主题：港、澳、台及外籍人士办理银行按揭手续需提供的材料

一、台湾客人办理按揭所需材料：
1．台湾身份证、护照原件复印件2份。
2．台湾单身证明或已婚证明原件复印件1份。
3．台湾收入证明或大陆收入证明。
4．必须找一个国内担保人，签委托书并公证，该担保人需提供国内办理按揭的材
 料，并与银行签定保证合同和连带责任保证函。
5．购房者本人无法到银行签字，可在台湾出授权委托书，委托应注意以下事项：
A、委托人╳╳╳委托╳╳╳办理本人购买╳╳╳╳房产事宜,委托人、受托人
 的国籍、出生年月、现住址、身份证号码应注明。
B、全权委托╳╳╳办理本人向╳╳╳银行申请个人住房贷款事宜，贷款金额
 ╳╳╳万元，期限╳╳年。
C、授权其在与购买房屋及贷款有关的一切法律文件上行使签字权，负责办理每
 月还本付息，贷款一旦发生风险，委托代理人有权处置抵押物，优先归还银
 行贷款，此外，今后因本贷款而发生的经济纠纷，委托人有即为诉讼代理
 人，对本案有一切诉讼行为权利。
D、本授权书有效期限╳╳年。
6、台湾身份证、护照原件复印件由台湾外交部加盖公章即可，台湾单身证明或已婚
 证明原件复印件及在台湾出具的授权委托书除在当地法院盖章外连同台湾收入证
 明一并须经海基会确认后由海基会寄转，不能由本人带回。 
7、配偶身份证明等相关材料，国内的按国内提供，台湾的与购房者相同。

 

二、港、澳同胞及外籍人士：
1、港、澳同胞及国外人士身份证、护照原件复印件2份。
2、港、澳同胞及国外人士单身证明或已婚证明原件复印件1份。
3、港、澳同胞及国外人士国外收入证明或国内收入证明1份。
4、外籍人士必须找国内委托担保人，在国内签委托书并公证，该担保人需提供国内
 办理按揭的材料，并与银行签订保证合同和连带责任保证函。
5、港、澳同胞及国外人士无法到银行签字的，可在当地出授权委托书，委托国内担
 保人办理按揭手续，委托书应注明以下事项同上。
6、港、澳同胞身份证、护照原件复印件、单身证明或已婚证明原件复印件，港、澳
 收入证明及在当地出具的委托书必须由中国司法部驻港、澳地区的法律机构确认
 真伪或公证后直接寄至贷款银行。
7、外籍人士身份证、护照原件复印件、单身证明或已婚证明原件复印件、国外收入
 证明及在当地出具的委托书必须由中国驻该国的使领馆确认真伪公证后直接寄至
 贷款银行。
8、外籍人士身份证、护照原件复印件、单身证明或已婚证明原件复印件、国外收入
 证明及在当地出具的委托书必须作中文译文公证。