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北海房价涨幅全国第一 建设部令其作出解释
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主题:
北海房价涨幅全国第一 建设部令其作出解释
谷惑仔
发表于
2007-06-11
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近日,国家发改委发布信息称,4月份全国新建商品住房销售价格同比涨幅第一的城市是北海。依靠23.6%的惊人涨幅,北海力压深圳(11.3%)和北京(10.7%)。建设部已就此事要求北海市有关部门作出解释。
一季度统计数字显示,北海以10.1%的涨幅在全国仅次于深圳。刚刚处理完当年泡沫破裂后留下的那130多座“烂尾楼”的北海,难道还会在楼市上重蹈覆辙?
6月4日,记者在近海的茶亭路附近,一般海景房售价已超过每平方米3000元。1992年,同样的价位也曾在这里出现过。当年,全国性的经济过热风暴吹到北海,在北海掀起一股楼市泡沫,当时北海楼市均价即已达到3000元/平方米。
1991年北海市城区仅9平方公里,到1992年竟批租土地67.75平方公里。1993年时,北海涌现出全国各地1000多家开发商。后来全国银根紧缩,来自全国各地的开发商、建筑队顷刻间人去楼空,留下北海大道两侧数十座“烂尾楼”(北海市称之为“停缓建工程”)。
近年来,北海房价从泡沫破灭后的最低点800元/平方米开始回升,呈现明显加速态势。
北海市房产交易中心市场科科长刘子平告诉记者,房价涨幅远远低于23.6%,同比涨幅仅10%多一点。该涨幅数字是国家统计总局城调队通过抽样形式统计出来的,因此并不全面。
“现在涨这么快,完全是因为之前的基数太低。”刘子平说。据他介绍,北海市去年4月楼市均价约为1600元/平方米,当时楼市里多为当年“烂尾楼”改造后的商品房
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一季度统计数字显示,北海以10.1%的涨幅在全国仅次于深圳。刚刚处理完当年泡沫破裂后留下的那130多座“烂尾楼”的北海,难道还会在楼市上重蹈覆辙?
6月4日,记者在近海的茶亭路附近,一般海景房售价已超过每平方米3000元。1992年,同样的价位也曾在这里出现过。当年,全国性的经济过热风暴吹到北海,在北海掀起一股楼市泡沫,当时北海楼市均价即已达到3000元/平方米。
1991年北海市城区仅9平方公里,到1992年竟批租土地67.75平方公里。1993年时,北海涌现出全国各地1000多家开发商。后来全国银根紧缩,来自全国各地的开发商、建筑队顷刻间人去楼空,留下北海大道两侧数十座“烂尾楼”(北海市称之为“停缓建工程”)。
近年来,北海房价从泡沫破灭后的最低点800元/平方米开始回升,呈现明显加速态势。
北海市房产交易中心市场科科长刘子平告诉记者,房价涨幅远远低于23.6%,同比涨幅仅10%多一点。该涨幅数字是国家统计总局城调队通过抽样形式统计出来的,因此并不全面。
“现在涨这么快,完全是因为之前的基数太低。”刘子平说。据他介绍,北海市去年4月楼市均价约为1600元/平方米,当时楼市里多为当年“烂尾楼”改造后的商品房