主题：北京还能跌多少？跌多久？近期打算出手了！（北京都开始跌了，呼市呢？？？？？）

来京好些年了，也快而立了。刚来北京时，4环边7k，盘算着一套房50~60w，干个3~4年能攒个首付啥的，也不想靠家里。谁曾想，当年攒钱计划倒是超额完成了，可怎么也赶不上房价的上升。最郁闷的就是当年万年花城8k的时候，朋友好几个都买了，让我也去看看，一来首付不够，二来听说当时有栋楼地基下沉，整个楼有一圈裂缝，遂放弃了，现在3w了吧。08年金融危机，想着房子能再跌些，，结果又涨了60%~100%。现在到也还是看空，不过不知道周期有多长，下跌速度有多快，如果1年跌个10~20%啥的，会很纠结啊

现在手上攥着40w，家里估计还能支援个20w，公积金能贷80w，算起来也就能买个130w的房子（税费装修家电啥的估计10w打不住啊）。工作1个在北边，1个在南边，但这个也不好说，谁也不会不换工作，只是比较熟南边和东边，也看了不少楼，觉得不错的都140~150左右，很郁闷啊，刚好差那么点。

现在看的都是在5环外，亦庄那1.6~2w的均价，环境不错，就是房地产过度开发了，大片楼，密度到不高。较好的那几个小区（大雄，新康，星岛等）没什么小2居，回迁房人太杂了，住着感觉不好。旧宫倒是更便宜些，但也更乱。
通州也看了不少，不少同事也在这附近，沿着八通线看，价格最近下了了10w左右，但1.4~1.7的价还是觉得高了，沿线130w买不到2居，公交2站地差不多有这个价位的，比如旗舰（之前有套中意的，价没谈拢，现在据说物业和业主闹翻了，基本没物业，房子卖不出去了，中介都撤了），新华联和翠屏还行，不过2居都140w（2月前150w起）。北苑那有个新盘还有尾房，天时，小区挺时尚，大户型还不错。小户型，只能说设计师脑子有烧坏了，各种拐角，各种小窗户，各种墙，各种凹凸有致，见过3面都是窗户的卧室么？还落地窗，见过笔记本那么宽的落地窗么？乍一看还以为是把阳台个包起来了。

不错

继续观望

观望吧

呼市，唉。。。还在

不明白的路过、、

跌了么

再等等

支持来

是呀！~