主题：中国涉及房地产的税是12项、费是50项。这62项税费占房价的30%~40%，这还不算出让金，出让金应该占到房价的30%~50%之间。如果把62项税费和出让金加起来，会发现我们买的房子的费用50~90%进了政府的口袋里，房地产业的最大受益人其实是政府。据2011各房企年报显示，房企的利润总额几乎等于上缴税费总额。