主题：7年办理不了房本，五证真的齐全吗？

7年办理不了房本，五证真的齐全吗？问题在哪里？消费者承担的起ma??08年开发商就代收维修基金，现在政策变化，税费全部上调，开发商为什么不承担这几万元的差价。为什么不及时办理房本。如住户自己补差价，为什么还是办理不出来房本？？？？？？？？？？？？？？