珠港澳大桥下的珠海利好
我们知道，珠港澳大桥对珠海的经济特别是服务产业上将产生深远的影响。
港珠澳大桥建成后，珠海作为内地唯一的接口城市无疑成为最大赢家。港珠澳大桥通车后，珠海将成为国内唯一同时陆路连接香港和澳门的城市，整个珠江西岸的中山、江门、阳江等城市必将其作为前往香港首选的陆路通道，这将彻底把珠海放到区域性中心枢纽城市的战略发展位置上。在整个珠三角经济地图上，届时将形成以香港为经济明珠，深圳与珠海双龙戏珠的格局。两条经济巨龙分别是珠江东岸以深圳为龙头，后带东莞、惠州等地区;珠江西岸则以珠海为龙头，后带中山、江门、阳江等地。
大桥贯通后，由香港开车到珠海或澳门，都将不超过30分钟，较目前行船一个小时节省许多时间，珠三角“一小时经济圈”即将形成。
最近在香港召开的港珠澳大桥融资安排简介会上已透露相关利民信息：三地政府一致认为大桥建成后应尽量降低收费，私家车过桥费可能在100元甚至以下，货车收费可能会在200元或更低。
随着大桥联通珠港澳三地，珠海的珠江口西岸核心城市地位也将真正实现。
珠海的核心人居优势
就珠三角来说，以中心城市为主的大规模的城市群的出现，如以香港、深圳、东莞为核心的珠江东岸都市群；以珠海、澳门、江门为中心的珠江西岸都市群；以广州、佛山为中心的珠江中心都市群。这些都市群各有特点：
东岸都市圈以制造业为特点，中心都市圈以传统文化与政治与特色，西岸都市圈则以休闲与生态为优点。而对于居住或者度假来说，休闲与生态当然占了更大的权重。
房地产是个区域性极强的行业，港珠一体化后珠海成为港澳后花园将成为现实。随着城市化进程的加快，飞机公交化，商务一体化，域界消失，一大批商务人士、文体名人、投资人士开始“城际置业”，尤其是顶尖豪宅的消费已经出现了新的趋势。
香港服务业转移加温珠海地产
“大桥就像一条水管，连接服务业几近饱和、房价高昂的香港和具有后发优势的珠海，购房者自然会像水一样流动。”香港服务业转移及珠海自身后发优势将成为珠海房地产上涨的最大动力。罗湖至香港的时间和拱北至香港差不多，和乘船相比，大桥交通受台风海浪的影响相对较小，而香港人也习惯了每天跑两小时上班，必然有人从高房价的香港转移至珠海居住。若珠海能争取到国家相关政策，让珠海市民像深圳本地居民一样，可办多次往返香港的通行证，那对珠港两地的同城化进程起到更是为巨大推动作用。
香港机场已经租用接管了珠海机场，大桥建成后，香港的物流、服务业必然进一步向珠海转移。
凤凰山一号领衔港人置业豪宅热潮
在前篇文章《珠海顶级别墅豪宅揭秘》中提到，购买凤凰山一号的人群中，12%来自港澳台，而这些只是在珠港澳大桥确定之初的数据，随着珠港澳大桥的动工，珠海打造珠江西岸核心城市的服务配套产业，城市交通等的相应推动，珠海房地产业的价格、资源优势将更加凸显。
珠海独具的休闲气质、生态优势，山海资源对于建筑密集大的香港人是具有相当诱惑的。近珠港澳大桥情侣路顶级山海豪宅凭借其相对低廉的价格，优越的居住环境自然成为港人置业的首选。
绿景·凤凰山一号位于珠海香州区唐家湾镇叠石片区的凤凰山山麓，紧临情侣北路，三面环山，一面临海，是一个隐藏于自然山体中的稀缺海岸湾区别墅项目。该项目在珠三角高端产品中一枝独秀的地位，使之成为“金边西岸、湾区别墅”的珍稀之作，也是港澳高端客户的置业首选。
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挡不住的区位优势，挡不住的凤凰山一号
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