主题：令人气愤的低级卖楼手段，把客户当傻子！

[color=#FFF8DC]   本来对北辰新领地报有很大的希望，无论是地理位置还是单价，相对都比较合适，好不容易等到男朋友回来一起去看房，却发生了让我非常无奈的事情，真的都说不上是气愤，因为就觉得是哄小孩子的把戏，还演的很逼真的样子，是很滑稽的一种。
    具体情况是这样的，我们去售楼部看房，售楼小姐问了我们的需要，然后我问她每一层的房价是多少，她告诉我都不一样，告诉你也没用，你看对的价钱不一定有房，我告诉你哪个有什么价就可以了。因为我们还得为以后老人考虑所以要考虑楼层，小姐就说我给你看这个四楼是2910，我说那二楼呢，她就说二楼比这个贵，然后就跑到后面的一个小屋子里，一会出来就告诉我二楼多么多么的火，所以提价了，比四楼贵出好多去，我就奇怪了，然后我就说那你们这三楼怎么卖呀，那个售楼小姐明显顿了一下，然后说卖完了。在之后的过程里，基本就是我问一个她要不说卖了，要不说调价了，到最后也没说明白个各层的价格，我后来看出她的意思后，我很耐心的和她说，那你给我们推荐一下吧！（我就是想看看她怎么说）然后她非常热心的给我们介绍，介绍到最后我发现，她一共给我们提供了五户的情况，而其它不是价钱高，就是户型不合适，然后等于傻子都会看出来只有她一开始推荐的那套四楼最合适，我觉得特别好笑的是她给我们推荐的好多明显不如那户的户型，却单价高出很多，那如果我这样把那个四楼买了，她的房子还用不用卖了！真是很搞笑的！四楼在多层里也是好楼层了，我想不出有什么理由一楼、二楼有什么理由比它贵，当然是同一位置，甚至户型还不如四楼那个好，这不是明显在用手段吗？这样低级的手段，怎么会成功呢，真的是很不明白呀，结果到最后我都懒得理她了，可是她最终也没给我明确了这里的每个楼层的价格，反而当我问到“五证”的时候，她很理直气壮的告诉我“现在卖预售的有几个有五证的，都是这样卖的。”我又问她说，那你们怎么签合同呢？据我所知，如果五证不全是不能签合同的，最多只能签认购书，而认购金，一般最多也就是两万，等到五证齐全了才签合同，然后她告诉我说，不行，我们签的是认购书但是我们要求是付首付签认购书，而且银行我们正在谈，还不知道哪个银行会谈下来呢！还说，人家"亲亲我家"到现在没有五证不是都住进去了吗？最后走的时候人家还送我们一句，明天调价，要定就赶快定。
    我都要无奈死了，我真怀疑这样卖楼也可以卖出去吗？我是不敢买了，这种售楼小姐也太不把人当回事了吧！这样的手段就是哄傻子也得给块糖呢吧！[/color]

要稳住，要适应，多看，多问，最后买到自己的满意的房子！

其实在那里都是一样的，只不过手段不一样而已，既然要买了，就要做好打持久战的准备，因为后面会有很多事情让你头疼的。我也是这样过来，楼盘太多，好不容易选好了可有出现细节问题了。
所以这是一门学问要多研究研究，最好找个业内人士给你说一下还是比较好的。
市场很复杂，需要你睁开明亮的眼睛哦！

忘了说了，支持你这样做法，有什么就说来！！

不是吧!我还打算买北辰新领地的房子了.就这态度,还是算了吧!

就是呀，买房子真的是比较麻烦的，不过也很期待买上以后的喜悦，谢谢大家的支持和理解！

呵呵，不要太被我影响了，还是自己看看去吧！毕竟这只是我的遭遇，不过他们现在没有五证是铁的事实，还说他们一证也没有，要有就都有了，你说这是什么话呀！

慎重，多走走，多问问！

选房是人生一大事！


一生可能就一次！

理论上，哪个城市的房地产开发项目都有五证的，不过在大城市里，因为管理严格，所以项目基本都是五证齐全的，而小城市里很可能五证不齐就开始销售了。所以在小城市买房子，开发商历史的业绩很重要，历史业绩好的开发商，相对产生烂尾或纠纷的可能性小点。

"房中有家"现在五证没有都是普遍显现，所以只要看房子的地段和质量。
不并且不要太相信那些所谓的吹捧，选一个适合自己的房子才是最重要的。