主题：各位，尽量不要贷款买房(IT行业）

日本有一个白领，工作20年后，贷款了4000万日元的房屋，后面失业，总公司补偿给他1700万日元，失业后到子公司工作，还欠1800万日元贷款，2年后失业了，年龄已经50岁了，这个时候，再到孙公司工作，2年后，孙公司也倒闭了，他再也没有收入，因为生活费用和还银行款得原因，他借了各种各样的钱，最后房子还是没有保住，这个时候他流落在了街头，成了 homeless.
现在中国的四个一线城市：北京，上海，广州，深圳，即便最的房子，贷款总额也在100万以上，正常的情况下是200万~300万，按照目前的发展趋势，除非物价一直飞涨，否则，难以应对这么高的按揭率。谁能保障10年，20年，30年不失业呢？
领工资的人，命运控制在企业收了，很多员工在这个企业里边，能够因为资力原因（注意不是能力）领到了不错的收入，但是，企业本身的命运呢？
10年河东，10年河西，10年前的日本家电，现在基本上被国产家电取消掉了，10年前银行搞电脑的，基本上跳槽到了外边的软件公司，10年后了，银行的待遇是全中国最好的。
大家发现一个现实没有，大家都在抱怨房租涨得快，但是相比房屋的售价来说，租金真的是太了，太了，1000万的房子，能租10000元/月，已经相当不错了，所以现在的大家再中介门口看看他们的广告信息，基本上没有出租信息，都是售房信息，对中介来说，他们1年只需要做3笔生意，这个店就活下来了，1000万房子的佣金是30万，3套就是90万，中介的店铺价格也就10万一年，60万用来发工资，20万支付管理费用，所以他们的店铺越开越多，他们也总会找到相关的不小心发财的人员，比如贪污的，比如侵吞国有资产的，比如赚到昧心钱的，总有机会的。
对于搞技术的普通的白领来说，如果你们是天才，你们早到微软，google，intel类型的公司去了，如果不是，那么你们的命运就掌握在现在就职的公司里边，不要说自己能创业，现在的创业，成功的机会太小了，除非你掌握了某些特殊的资源。10年的变化很快，不要总相信物价在飞涨，工资就飞涨，香港在2000年的时候，软件工程师的薪水是30000港币，现在也是30000港币，2000年的时候，香港的软件工程师不会担心失业的，现在的香港软件工程师，很难再跳巢了，当大家发现跳巢越来越难的时候，你的工资就很难再涨上去了，不要相信自己一定会在10年内当上管理职务，也不要相信自己的公司10年内一定存在，企业是越大约能垄断资源，在里边混得人混得越好的人就不愁衣食住行，但是这些职务仅仅属于少数人，不要相信自己一定能成为那些少数人，人生很多意外，这些意外基本上是我们普通人的必然性。
10年内我们普通软件工程师一定会遭遇失业，一定会遭遇到各种各样的不如意，我们是否做好了准备，我们背的大山，是否压垮我们？
人物远虑，必有近忧，人很多时候，无论买多大的东西，很多时候就是欲望控制理智的，否则那么多在美国卖5万美元的烂车，在国内销售15万美元，还那么多国人去采购。对普通老百姓来说。取一个靠谱的老婆老公，找一个靠谱的老板，做一些靠谱的事情。不要为自己2万元买的房子，今年又涨到2万3000元去高兴，如果你买的是股票，那么恭喜您，您卖了赚到钱了，如果您卖的房子，这东西好卖吗？估计2万1不一定卖得出去。

1000万房子租1W一个月？你买的是别墅？

现在北京，上海，广州，深圳，150~200平的房子，总价就是1000万，给你说几个小区，都基本上1000万，深圳红树湾（一二三），深圳华侨城天鹅堡，深圳蛇口半岛城邦，上海世贸滨江花园，北京富力城这些都是普通小区，至于其比较离谱的小区，就不说了。
房价最离谱的是北京，那些西直门的小区，单价超过10万了。

楼主是跑来害人的吧。

5年前不贷款买房存到现在还是不够首付，如果买了现在卖掉赚了你10年的工资了。

通胀时间不贷款就等于把自己的钱送给别人，知道吗

lz搞笑
如果失业供不起房子,那麽失业你就租得起房子了?
如果说到了山穷水尽的地步,那麽:
供房者:4000w的房子,当你供了十年,再加上补偿的1700w,那麽只差银行几百w了,预计无法再供的话,以4500w脱手,回收3500w+的现金,现在你可以在市区买一幢小点的房子,或者搬到偏远一点的地方买的房子安享晚年,绝对不会发生露宿街边的事情

租房者:一直交房租+生活费压力,手上钱不多,一但失业,没钱也没房,不说供不起,也租不起,最後要麽露街头,要麽回老家,晚年生活也没保障,怎麽看也是很悲惨

楼主这种文章年年都可以发，内容一个字都不用改

很多人都是在断章取义，甚至说楼主没买过房的结论就得出来，说句实话，我不认为我有几套房是什么多么光荣的事情，因为我也不需要找丈母娘，不需要选媳妇。房子只是个基本需求，如果基本需求都没满足，跑出来发表这些辩论，是真的该吃药的。我现在很正常，可以自由发表言论，我的言论是根据客观来的，而不是我的主管臆断，所以能引起大家的共鸣，或者是批判，或者是赞扬，谢谢大家阅读，如果能够真的帮助到某些人，那就是我莫大的欣慰。

楼主这种算钱法，估计一辈子都是卖劳动力换钱的苦逼命………………呵呵，简直让人笑喷。

1W5的房租，还不如长期包租酒店呢，还天天有人打扫。

在经济发展较快且长期温和通胀的体制下，能贷多少就贷多少。
富人贷款，穷人存款补贴富人，目前国内很奇怪的现象。