主题：房本事件

第三十四条房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：

(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；

    (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证、房地产开发项目批准书；

   (三)按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总的25％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；

   (四)已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

 第三十五条房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提供下列文件：

(一)本办法第三十四条第(一)至第(三)项规定的证明材料；

(二)营业执照和资质等级证书；

(三)工程施工台同；(四)预售商品房分层平面图；(五)商品房预售方案。