主题：贷款不成功 买方能够单方面要求解除合同吗？

规定行使法定单方解除权

该条规定的单方解除权必须满足以下条件：1、当事人一方具有迟延履行合同义务的行为;2、当事人一方迟延履行的是合同主要义务;3、经另一方催告;4、迟延履行的一方在对方催告后的合理期限内仍未履行。当事人一方迟延履行其主要义务时，另一方在催告后，并不立即享有解除合同的权利，而应当在催告后，经过一段合理的期限，以使迟延履行的一方有足够的时间履行其主要义务。

在满足上述行使解除权的条件后，张某还要依据《合同法》第96条规定通知对方，自通知到达对方时合同解除。

合同法立法目的是维护交易的安全与稳定，合同解除的条件十分严格。在无约定的情形下，适用法定解除权限制颇多，程序也较为严格。

为了掌握主动性，双方最好在缔约时明确约定单方解除合同的条件和程序，或者在对方违约时积极协商达成解除协议，万不可随意主张解除合同，否则可能构成违约，造成己方损失。

双方应当继续履行房屋买卖合同

不予支持

不享有这个权利

不可以