新买的房子，但是没水没暖气，算不算交工？

我新买的房子，但是没水、没暖气，算不算交工啊？还没有拿到钥匙，听说可以领了。请问在水和暖气接通以前，我有权拒交物业费吗？（合同上写的是2011年6月30日交房子，由于开发商提供不了按揭贷款的手续，尾款是2011年9月28日交的。经询问明年4月份才能接通水，开发商这样算不算是违约啊，我可以起诉他吗，能拿到违约金吗？）

王娇英律师

[广西-桂林]

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