主题:要收房的话,需要缴纳哪些税费,大家都知道吗?看我来扫盲~嘻……
- 发表于2013-01-16
这么多?
- 发表于2013-01-16
这就得不少钱
- 发表于2013-01-16
唉!房子的大头都出了,不在这点了
- 发表于2013-01-16
扫……盲?
- 发表于2013-01-16
都知道了好不
- 发表于2013-01-16
我家得交2万多
- 发表于2013-01-16
哦,原来是这样啊
- 发表于2013-01-16
多谢楼主
- 发表于2013-01-16
这个面积测绘费还真没听说过
这么多?
这就得不少钱
唉!房子的大头都出了,不在这点了
扫……盲?
都知道了好不
我家得交2万多
哦,原来是这样啊
多谢楼主
这个面积测绘费还真没听说过
1. 契税
契税是业主取得产权证时向国家交的税。
缴纳时间:契税只能在过户时交纳
特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。
实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2. 公共维修基金
此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。
税率:房屋成交价的2%。
特别提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。
3、面积测绘费
面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。
4、物业费
一年物业管理费、物业管理费和水电保证金
特别提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。
物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
5. 产权代办费
业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。