主题：房屋“养老金”究竟该咋用？

外墙渗水了、垃圾桶破了、电梯坏了、小区的共用部位设施出现了问题

这些该由谁来埋单，答案是住房维修基金

但是生活中，很多市民对住房维修基金不太了解

维修资金和物业管理费有什么区别？

多数购房者不知道住宅专项维修基金的用途和管理情况

也没有查询过维修金的使用情况

少数购房者误认为公共维修基金就是物业管理费

在《住宅专项维修资金管理办法》中有明文规定：专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施的维修和更新、改造。

住宅专项维修基金交给谁？谁来保管呢？