主题：购房者疑惑：加息了 需要提前还房贷吗？

央行宣布从7月7日起，上调金融机构存贷款基准利率0.25个百分点。这次年内第三次加息，使得五年以上住房贷款利率从6.8%上涨至7.05%。随后，国家统计局公布6月份CPI(居民消费物价指数)同比上涨6.4%，创下了从2008年7月以来最高水平。不少“房奴”开始盘算提前还贷，业内人士提醒，对于已经贷款买房的投资者来说，提前还贷固然可以减少利息支出，但也并非适合所有市民。
以采用等额本息还款方式为例，还款期已经过半的市民就没必要提前还款。以一笔金额为60万元、期限为15年、贷款利率为7.05%的贷款为例，当还款期限到一半时，本金偿还了22万多元，只占总本....