想买房，纠结了很久，不知道我该不该买，来请教大家的意见。
1.个人情况： 独生女，单身，无房（如果买房，肯定是首套），有户口（买房不会受限），在海亮工作。 工作基本算是稳定吧。税后4k+，不过上升空间应该不是很大了。 父母在某小城市，有养老金以及医保，平时生活有结余，不需我支持。 但是他们也没有多少存款了，身体也不是特别好，我也不打算要他们的钱。 平时吃穿开销不大，旅游什么的也比较少，顶多听听演唱会，买买小东西什么的。主要是想靠自己的能力买房，不想靠找个有钱的老公送人换房。
2.目标： 因为工作在市区，而且身体不是很好，所以不考虑太偏远的房子。公交直达的话，远一点可以考虑。 看了一些地段还不错的90年代的小户型的房子，觉得还不错，就是那种30平米一室户厨卫独用的房子（这种房子就算以后想卖掉应该也容易出手，也不容易跌价）。 因为身体不好，也不打算自己装修，干净清爽的可以了，拎包入住是最好的。水管、电线当然要新一点，不要开个空调就串火花。
3.首付： 去看过几套房子，都是总价60w+的那种，首付需要18w左右。闺蜜可以借我几万，几个同学那边应该也能借到几万（之前都有联系过，对方都明确表态可以借给我）。 不过借的总归要换，我计划是3年还给他们。首付应该是没有问题吧。
4.商业贷款： 需要40w左右的商业贷款，每个月还款2k+（对此，我深表怀疑，有空还得自己算算）。 目前有没有利率优惠，也不清楚。
6.目前问题： 问了下同事、朋友、同学，大家的贷款貌似都没有这么多的。
所以顿时感觉自己负担会不会太重了点。不仅要还贷款，还要还接来的首付。父母和自己身体也都不是特别好，尽管有医保，可是贵的项目，贵的治疗，贵的药品基本都是自费的，这个么，大家懂的，还是得有些积蓄才行。
恒泰盛都的房子位置是不错，交通还可以，夏天可以骑车，冬天就坐公交吧，但是近两年还交不了房，还得继续掏租金，但是觉得这个位置的房子升值空间大，还有我是内大毕业的，想在学校附近置业，大家觉得我该怎么办
我觉得还是买市区的房子吧
还是开发商实力很重要
房价还是很重要
区域很重要，东南现在都挺好的
有钱的女女
开发商实力肿么样
预售证还没下来
这个我还真的不知道呀
家里资助点
想买房，纠结了很久，不知道我该不该买，来请教大家的意见。
1.个人情况：
独生女，单身，无房（如果买房，肯定是首套），有户口（买房不会受限），在海亮工作。
工作基本算是稳定吧。税后4k+，不过上升空间应该不是很大了。
父母在某小城市，有养老金以及医保，平时生活有结余，不需我支持。
但是他们也没有多少存款了，身体也不是特别好，我也不打算要他们的钱。
平时吃穿开销不大，旅游什么的也比较少，顶多听听演唱会，买买小东西什么的。主要是想靠自己的能力买房，不想靠找个有钱的老公送人换房。
2.目标：
因为工作在市区，而且身体不是很好，所以不考虑太偏远的房子。公交直达的话，远一点可以考虑。
看了一些地段还不错的90年代的小户型的房子，觉得还不错，就是那种30平米一室户厨卫独用的房子（这种房子就算以后想卖掉应该也容易出手，也不容易跌价）。
因为身体不好，也不打算自己装修，干净清爽的可以了，拎包入住是最好的。水管、电线当然要新一点，不要开个空调就串火花。
3.首付：
去看过几套房子，都是总价60w+的那种，首付需要18w左右。闺蜜可以借我几万，几个同学那边应该也能借到几万（之前都有联系过，对方都明确表态可以借给我）。
不过借的总归要换，我计划是3年还给他们。首付应该是没有问题吧。
4.商业贷款：
需要40w左右的商业贷款，每个月还款2k+（对此，我深表怀疑，有空还得自己算算）。 目前有没有利率优惠，也不清楚。
6.目前问题：
问了下同事、朋友、同学，大家的贷款貌似都没有这么多的。
所以顿时感觉自己负担会不会太重了点。不仅要还贷款，还要还接来的首付。父母和自己身体也都不是特别好，尽管有医保，可是贵的项目，贵的治疗，贵的药品基本都是自费的，这个么，大家懂的，还是得有些积蓄才行。
恒泰盛都的房子位置是不错，交通还可以，夏天可以骑车，冬天就坐公交吧，但是近两年还交不了房，还得继续掏租金，但是觉得这个位置的房子升值空间大，还有我是内大毕业的，想在学校附近置业，大家觉得我该怎么办