主题：关于抵制巨华世纪城聚泽园小区 富华物业收取物业费的声明

富华物业公司：
    今贵司开始征收2013年度物业费，根据目前小区运行现状有如下问题：
     1、2012年7月份本小区并不具备交工条件下即将房屋交由小区业主，且领取钥匙必须缴纳当年物业费（未服务，先缴费）。当时小区的现状是：硬化工程未完成（2012年9月末基本完成）；绿化工程未开始（2013年4月份开始）；亮化工程未开始（2013年3月开始）；小区相关服务配套设施未建立（健身、门禁、垃圾回收处理设施均未到位）。
    2、小区楼宇的消防设施2012年度未完工，烟感和火灾报警分别于2013年6月份才安装完成，火灾应急照明目前正在施工。
    3、小区楼宇控制等未正常运行，小区监控没有全部投入使用（我家被多次夜间陌生人捅门而无法调取监控），楼宇对讲至今未安装，小区大门门禁形同虚设，南门无门禁，外来人和车辆交杂，治安混乱。
    4、垃圾处理不及时，垃圾回收桶于2013年8月初才购买到位，在春天风季垃圾肆意，卫生巾漫天飞舞。目前虽购买摆放了垃圾桶，但是没有做到日清理，垃圾成堆，臭气熏天。楼道卫生一周打扫一次，且清洁工只收拾能卖钱的，至于垃圾一概不管。业主放在楼道的东西，清洁工顺手牵羊偷走。

5、物业人员态度蛮横，工作消极。我家窗户于2012年12月报修，至2013年6月才进行修理。2012年冬季供暖室内温度偏低报修6次仍未解决，直至2013年1月20日才基本达到20度，之前最低9度，最高16度（该处有维修记录照片）。2012年初冬供暖晚基本一个月，2013年于4月上旬停暖，这两个月的取暖费大家要扣下。
    6、2012年入住初期小区内频繁跳闸、停水，损坏家用电器若干，小区内有线电视至2013年8月才接通，天燃气至今未通。生活不便。目前生活用水压力仍然不稳定，夜间经常断水或水流较细，连基本的洗澡用水也不能满足。

7、物业费收费标准过高，与隔壁小区（首付官邸）高出一倍多，且服务态度、配套设施、清洁度和清扫及时度都比不上首付官邸物业，为什么收费比人家高出一倍多，请大家抵制。

8、大家要求物业出示市物价局批准富华物业收费标准的批文，否则不予缴费。
    综上，我户对于贵司征收2013年物业费不能给予，且有如下要求：
    1、退还因没有相应服务的2012年9月至2013年3月间的物业费用
    2、及时安排人员采取有效措施对以上提出问题进行整改和修复。
    3、降低物业费收费标准，我们建议标准为1.5-1.8元/㎡或者参照首付官邸收费标准。如贵司能够达到呼和浩特市有关小区（中海、首付官邸、兴泰东河湾）的标准，我户愿意缴纳2.2元/㎡的标准。
    4、立即退还2012年度缴纳的装修押金，不得充抵物业费，该条款属霸王条款，法律不予支持。
    以上所述均为事实，且有大量照片为证，如有诚意可调查取证，如对于我户不交物业费之事不能妥谈望请贵司尽快诉诸法律。希望大家补充，为盼！
    特此声明

情况属实

予以支持！

说的太对了物业总是摆着一副高高在上的态度对待业主，对于业主提出的问题常常只是说不知道，光会收钱，不办实事，服务质量真是太差了！！！

买了房的同志们，哭吧！

全是事实，再补充一下：业主都是好业主，买了房子肯定交物业费，但是没享受上服务为什么交？跟其他开发商比一比，绿地 中海 那是什么养的服务，不过才1.60元，为什么这里就2.20元？有标准吗？房产局如果给批了也有猫腻。敢查吗？我家两年没有好好享受暖气了，可照样交钱，霸王啊霸王！

全是事实，再补充一下：业主都是好业主，买了房子肯定交物业费，但是没享受上服务为什么交？跟其他开发商比一比，绿地 中海 那是什么养的服务，不过才1.60元，为什么这里就2.20元？有标准吗？房产局如果给批了也有猫腻。敢查吗？我家两年没有好好享受暖气了，可照样交钱，霸王啊霸王