主题：谁知道如何认定房屋年限？

我是2006年买的房，办了公积金贷款，后来一次性还完剩余贷款，房产证2011年8月办下来。我如果想要出售，房屋的年限是否可以认定为5年以上的住宅？认定年限是以完税凭证为主还是房产证为主？谢谢  

您好！个人购买住房以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，按“孰前原则”确认。根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰前”的原则确定购买住房的时间。

 谢谢

这样的啊

肯定房产证为主吧

这个相关部门知道吧

个人购买住房以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间

以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间

不太清楚

我觉得是开发商拍地开始吧