主题：关于挑选房源你了解多少？

  现在买房是大事，开发商从拿地就开始铺天盖地的广告宣传，很多购房者受到广告等各种因素的影响，盲目的挑选，可能你买的只是名气大，广告做得好的楼盘，但是这样的楼盘就真的好吗？而关于挑选房源你又了解多少呢？

一、价格买房

需要、考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议。

二、位置 

好位置的房子通常具有以下特征：1．城市上风上水。2．交通便捷。3．城市化水平高。4．生活便利。5．环境宜人，自然、人文景观优雅。

三、面积 

根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》的规定，房屋销售仍按建筑面积计算价格，那么单元住宅的销售面积怎样测算？商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。

四、室内格局 

1.一般回考虑再次装修，室内有无横穿的大梁或回水管道要先看清楚，因为梁底的高度将直接影响到吊顶的高度，否则将暴露横梁。 

2.注意整个室内格局力求方方正正，避免有三角形（尖角形）等不规则形状出现，也应避免室内中央有拄穿过。因为会影响家具布置，造成的浪费面积多。 

3.对房内各功能居室的配置安排及行走动线，要做仔细考量。 

4.主卧室应有良好的隔音和充足的光线尽量避免与邻栋建筑的门窗相对，以免破坏机密性，给生活造成不便。 

5.厨房与卫生间应选择明卫与明厨，因为自然通风与采光对厨房与卫生间的洁净干燥效果是最佳的。 

6.浴厕应考虑自然通风与采光，位置应处在隐密次要处。

主要就是房子的地段和交通哇，现在呼市这么堵。

呼市的房价到底咋样了现在？

现在挑个房子也麻烦的。

突然想到隔音的问题了，我现在住的老旧小区隔音真的好次啊

多走走多看看，和大家多学点。

主要是现在呼市的房价会不会降啊？

地段好、交通方便就行！

目前还是在观望中，暂时不考虑。

刚开始就是先了解这方面的知识，省得以后受骗。