主题：青橙紫苑开工建设相关问题解答帖！

     青城紫苑住宅小区项目位于工农兵路以西，成吉思汗西街以北。由内蒙古联发房地产开发公司开发建设，于2012年开工建设，截至目前，共规划建设的24栋楼主体已全部封顶。

经调查，该项目未按期交付房屋的原因主要有两个方面。

一是房地产市场低迷造成项目建设趋缓；

二是项目建设相关手续没有办理齐备。

目前，该项目已办理规划设计条件许可证，现正在办理土地招牌挂手续。根据项目建设手续办理和土地招牌挂有关规定，项目开发企业在开工前需向市土地储备中心预缴土地出让资金，由于该项目未完成土地招牌挂手续，按照有关程序规定开发企业预缴的土地出让资金现不能返还开发企业，待项目土地招牌挂手续办理完成后，将按照土地出让价格进行最终结算。因此，目前不存在政府拖欠开发企业资金，造成项目工程进展缓慢的问题。

针对项目未按期交付使用的问题，回民区已积极协调有关部门加快各项审批手续办理进度。同时，督促项目开发企业加快工程建设进度，尽快完成项目建设工程，交付业主房屋。