恒伟绿洲一次性付款部分可享88折优惠

恒伟绿洲准现房在售，多层住宅起价4880元/㎡，均价5300元/㎡，预计2013年12月交房。本期房源100套，工程现已全部封顶。付款方式：接受全款、分期、按揭，按揭首付40%，分期付款分别为50%、40%、10%，一次性付款可享98折优惠，部分可享88折优惠。地上停车位售价待定。五证正在办理中。

最近一直在看房，所以，都快成看房专业户了。知道什么是已购公房，两限房，经济适用房，回迁房等。

如果是自己住，在当前的情况下，如果你觉得可以撑得住房供，你就可以买。对于房价，也不要在意得太多，觉得合适就行。如果是第二套，作为投资，就一定要谨慎了。

购房心态，不能太着急，买房是大事，甚至是个系统工程。所以买前，一定要考虑周密。不要草率。也不要太过于稳重，太稳重，再好的房子都不是你的了。看准了，下手就得快。这个准，需要前期的充分考察。

选房考虑因素包括工作远近，学区房，大型超市，地铁口，高校周边，名盘周边，小区新老等。

买房，选择地段是很重要的。应该说越中心越好。保值，升值也快。特别是我们一线城市上班族，来回时间减了不少。

个人的产权，付个土地出让金（评估价3%），可以安全过户，成为商品房。

楼的质量，小区物业管理可能会有所下降。经济适用房必须过5年。没有房本的，最好不要买，风险很大。

买房的时候，小区的物业，保安，是否市政水，电，气等都要考虑

现在房价紧，很有可能刚买下，房价就涨了。