主题：呼和浩特首套房贷利率上浮刚性需求或受冲击
- 发表于2014-03-28
哎 无奈的顶一下哈
- 发表于2014-04-01
让大家买不起房子呗 这是要
- 发表于2014-04-01
买房计划照旧啊
- 发表于2014-04-01
银行不给贷款 那什么买房子啊
- 发表于2014-04-01
又上涨了啊
- 发表于2014-04-01
在雨中不能说雨，您好！您所发的帖子“呼和浩特首套房贷利率上浮刚性需求或受冲击”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-04-01
今年房地产市场还真的是冰火两重天啊
- 发表于2014-04-01
刚需置业买房就靠这些贷款呢
首府部分银行首套房贷利率上浮,多家银行纷纷上调房贷利率是由于中国银行对各个商业银行下达统一的房贷利率的上调政策，各个银行在上调区间内自行调节利率。银行利率上调的原因据民生银行的相关工作人员分析，今年资金比较紧张，筹资难度大。导致银行放贷的意愿和能力下降。另一方面，余额宝与银行在存款方面形成激烈竞争，银行为吸引存款不断上调存款利率，在同等条件下银行为盈利，房贷利率必然上调。但是个人按揭贷款的市场需求依然较大。这就导致贷款的供需出现矛盾。进而影响购房者的购房需求。
房贷利率上浮部分购房者受影响,房贷利率的上调不仅影响未购房的消费者，同时也增加了已经购房现处于还贷的购房人群。虽然当年不必承受上调的利率，以后也必然要承受上调利率带来的更多的利息。对于已经购房的购房者看来，房子都已经买了，利率上浮一些也只能当做“无所谓”，但多数已购房者表示，不愿意承担利率上调带来额外的利息。
随着利率的上调，首当其冲是对像张先生这样准备购房而又十分需要房贷的刚需人群。准备购房者的张先生表示买房的首付还可以勉强凑齐，但利率上调，带来的还贷压力让人有些负担不起。现在买房较利率上调前有些不划算。近几天，我算了一笔账：以50万元的商业房贷20年等额本息还款为例，每月还款额为3742元；如果利率上浮10%，那么每月还款额为4043元。每月还款额相差301元，20年总额相差72160元。”小编询问几位有买房意向同时又需要银行贷款的购房者，都因利率上调会暂缓买房计划。