主题：楼市进入精装时代代替毛坯？or成为过去式？

 在2008年建设部提出取消毛坯房，推行精装修后，市场并没有按照预想的方向发展的一个更重要的原因是当时的开发商没有做精装的动力。2009年之后，楼市长期处于卖方市场，在房子不愁卖的情况下，做精装修被很多开发商认为是自找麻烦。但这只是过去！！！

        “政策这只有形的手没能取消毛坯房，市场这只无形的手正在推动北京楼市进入精装时代。”这是北京的一个房地产商说的！我相信对于呼和浩特也是!像绿地 恒大等大开发商无一个没有精装房！

  以前由于精装修管理难、质量把控难、交房周期长、交房后又容易因装修质量问题引发纠纷，因此很多开发商对装修避之不及。但随着近几年工装队伍水平的不断提高，开发商开始敢于尝试精装房销售。

    但是目前高档楼盘为保证整个社区的品质，一定会选择带装修上市，避免毛坯交房后社区陷入装修工地之中，数年不得安宁。以小户型为主的商住房目前大多也是带装修上市，是因为小户型的购买者多数是年轻白领，终日忙于工作根本没有时间和精力自己装修，他们也愿意买带装修的房子。

  买房人对精装房接受程度的上升，在一定程度上也推动了更多楼盘选择带装修上市。除此之外，加装修对开发商来说也有不少好处。首先可以增加成本，减少土地增值税的交纳。其次，在建委严控预售价格的情况下，后期上市的产品如果不加装修售价很难超过前期的售价，而加上装修后由于成本提高了，售价的提高也将容易很多。这些原因也促进开发商开始对精装房情有独钟。

        如果在两年前，人们在买房时还要考虑一下是买毛坯还买精装的话，那么今天的买房人可能会更愿意接受精装房。

        楼市进入精装时代代替毛坯？这个我觉得真有可能！

楼市进入精装时代代替毛坯？这个我觉得真有可能！

这样看的话 还真有可能貌似大牌们都比较喜欢精装房

精装贵了点吧

精装的房子质量不过关

 你不说我还不觉得 这样一说感觉精装都好大牌

过去式的节奏

现在只要装修队靠谱这个不是问题