主题：【楼市杂谈】楼市如此 80后年轻人该如何面对？

租房与买房，看起来只是一字之差，可是内容大不同。楼市天天被“崩盘论”和“拐点论”闹得沸沸扬扬，开年的杭州、常州破天荒的房价下跌现象使全国楼市乱了阵脚，但对于现在的楼市来说，不涨价就是降价，可实际上买不起房的小老百姓还是依然买不起“跌价房”，而正在面临买房需要的85后年轻人该如何面对？

此时该不该买房？

   秦逸，1987年出生，狮子座，父母是农民，家里有田有宅基地，秦逸有个比自己大6岁的姐姐，在北京上大学，毕业后一直在北漂，事业上小有成就，打算和同样在北漂的研究生男友组建家庭。此时的秦逸已经工作四年，大学毕业后去外地工作几经波折到了苏南地区，在一家上市公司做销售经理，对于他们来说有房、有车，能够在新的城市站住脚跟是目前最大的奋斗目标。方婷，秦逸的女朋友，高中同学，家里在老家市区有一套房，父母都是退休职工，两人认识十年，大学开始异地恋爱，毕业后女友读了研究生，秦逸则在努力为两人结婚做准备，可在买房子落户的事情上却让两人开始头疼。而方婷的父母也给出要想结婚必须要在所在城市买房落户的表示，对于秦逸这种家庭来说，要想在新的城市买房生存只能靠自己！秦逸的能力得到了公司极大的认可，公司愿意给秦逸无息借款30万并三年内还清借款，再加上三年的公积金贷款30万，一套房子到手了，可压力也来了！就在2014年年初，苏南楼市降价消息轰动全国，秦逸购买的郊区房也同样收到了影响，或许这个楼盘现有的某些房源一夜之间从60万降到40万，对于金钱上本来就吃紧的他们来说是不小的打击，但学生时代打下的感情基础让他们彼此的情谊并没有因此而受到影响，他们告诉小编：“房子买了是用来住的，是为以后孩子上学做准备的，不是用来炒的，即使楼盘的某些房源出现降价情况，但一套房只有一个地理位置，我们认为他是值得，就不会在意其他的说法。”

   不得不说85后是习惯信用消费的一代人，没吃过大苦，也没栽过跟头，他们同样也是风华正茂、意气风发、积极冒进的一类人群，就像这对小夫妻一样，即使面临了房价下跌情况，仍然泰然自若。该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期，因为房价回落非一朝一夕，而且从目前趋势来看，房价最有可能是回归到正常的速度和幅度，但不太可能一落千丈。关键在于认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。在此小编要劝说一句，85后按揭购房一定要量力而行，认清自己，也要认清现实。

 租房还是买房？

  谢晴，1988年出生，摩羯座，是双胞胎姐妹中的妹妹，家里有一套房，工资不用上交，大学毕业后独自从小城市来到北京，在时尚杂志社做了4年编辑，有了属于自己的座驾，今年她终于荣升主编位置，可至今仍然没房没存款，谢晴现在的住的房子是从千军万马中争夺而来的，和他一起租房子的人，其实是他的二房东！居住条件是艰苦了些，但房租较少，可以让他在生活上余出多点钱为以后打算。可最近由于二房东要离开北京回老家，谢晴租房子的问题又提上了日程。经过几次辗转，谢晴终于找到自己最大的梦想，就是能和冯康在北京有一套自己的住房。冯康，1988年出生，狮子座，谢晴男友，在事业单位工作，收入稳定，与谢晴相识6年一直都是异地恋，老家有两套住房，虽然如此，但家里有个腿疾的哥哥需要照顾，因此，在冯康买房、结婚的事情上，父母可以提供的帮助很少。谢晴的要求不多，只要能在北京郊区买一套50平以内的二手房，让她可以不要再为租不到合适的房子而头疼，而对于现在的冯康来说，他还满足不了谢晴的愿望，但是他会努力。

   租房子对于从小娇生惯养的85后来说，有几大致命的弱点：1、“包租婆”催租如催命，房子出现问题维修较难；2、居住环境堪忧，有空调、有电视、有冰箱的精装房，价格合适的难找；3、房东需要收回房子，说搬就得搬。在经济能力不是足够强大的时候，缩衣节食和贷款买房都是不符合现代人崇尚自由生活的观念。对于经济能力尚欠缺的青年朋友，可以先租房先奋斗做好自身的增值投资。对于经济能力尚可购房者，也要理性看待房市涨跌，切忌盲目跟风。

先抢个沙发哈

现在的市场确实是个问题啊

哎，真心的是无法面对啊

 还是先看看情况吧在动吧

还是要买房的，只是一个时间问题

 是啊，结婚呢是必须要买房的啊

 是啊，结婚是必须要买房的啊

有钱怎么都好说，没钱就慢慢来呗

80后就是最悲催的一代啊