主题：【涨价】恒大华府本周上调价格300元 均价8100元/平米！！！

本周呼和浩特楼市“5涨2跌”，难不成呼市的房价真上涨了！！在lz看来涨价的盘都是呼市火的盘，比如恒大华府火不火……恒大的盘不用说也知道了吧……恒大华府是恒大在呼市的精装项目，全精装修住宅，今年均价大都以7800元/平米，而本周恒大华府上调300元，均价变为8100元/平米，土豪啊！！在呼市8000一平的房子是什么概念……lz辛苦两个月的工资买不了一平

http://m.fang.com/zt/wap/201511/edwzyzlszdkzl.html?city=nm&m=xfzx

上周按照恒大自19日起宣布的涨价模式，优惠可享受88折优惠！！！本月16日优惠又会调整至89折起，那么现在不到涨价时候，价格又上调~~不得不怀疑这个涨价的模式呢~~

恒大华府一期房源1#、2#、3#、5# 6#楼热销中主力户型140㎡ 、160㎡ 、180㎡、200㎡，均价8100元/平米，1#、2#、3#送1800元/平米豪装，5#、6#送2500元元/平米
恒大华府涨价在即，每15天收回一个折扣！

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不得不爱~ 

15天过去！呼市所有恒大项目均“涨价” 提价前后有什么变化呢？

http://hengdahuafu0471.fang.com/bbs/1510762269~-1/179851345_179851345.htm

今天早上看着恒大雅苑也跟着涨价了……这难道是恒大的一种策略，涨价后打折更优惠

真要涨价了，恒大雅苑在售房源全线涨价~
http://hengdayayuan0471.fang.com/bbs/1510710081~-1/149403101_149403101.htm

麻辣版主点评恒大涨价事件，不可不看的哦~~

恒大此次涨价的几种可能性：                                                       

1、折扣收回实际价格有增无减

高价附赠高折扣，是楼盘营销的一大惯用手法，恒大的此番“涨价”，也很有可能是针对折扣点的压缩，对实际价格影响不大。

2、利用“涨价”信号刺激购房者尽快下定

从已经执行涨价措施的成都来看，此番“涨价”，手法考究。此次涨价并非一次性的，而是分阶段逐次涨价。前两个星期每个星期提价1%，第三个星期提价3%。整个涨价政策执行完成也累计只涨5%，相比动辄5%-10%个点的折扣而言，对价格的实际影响并不会太大。尤其是前期的1%，更多的是信号作用，以即将涨价的信号刺激正在观望犹豫的购房者尽快下定。

类似手段与此前昆明万科在330政策出来后的提价手段非常类似，承诺几天内不涨价，暗示后续会涨价，对购房者而言，逼定效用大于实际涨价效用。

3、事件营销噱头

就执行情况来看，目前全国范围内，实际已经明确执行涨价的恒大项目并不多，部分城市已经明确并未涨价，所以也不排除使用“先声夺人”的伎俩，以“涨价”之虚引发一场全国范围的讨论，为“营销”之实画上完美句号。关于这一点，恒大可谓是有“经验”的，恒大4月宣布的无理由退房不失为一次效果非常不错的“品牌营销”。

当然，既然部分城市已经明确在执行涨价，也不能完全排除此番全国涨价的真实性，也有可能是针对区域、城市情况因地制宜的一次营销举措。如果涨价事件为真，恒大在此节点展开全国范围涨价的原因和心理会是什么？

1、前三季度业绩飘红

克而瑞研究中心近日发布《2015年前三季度房企销售TOP100排行榜》。数据显示，万科、绿地、恒大居榜单前三位，其中，恒大排名第三。恒大1302.2亿成交金额、1669.5万㎡成交面积前三季销售“飘红”，同比增长超30%。

而恒大的2015年度合约销售目标为1500亿元，对于前三季度已经完成了超85%的恒大而言，四季度已经妥妥的毫无压力。这或许也是涨价的自信和动力所在。

2、顺势而为之

当然，也有一种涨价的可能性是“顺势而为”，恒大可以说是在房地产的冷冬中脱颖而出的少数地产商。

随着2015年不间断的“救市政策”，虽然全国市场面并未出现大面积回暖，各城市收效也不尽相同，但依旧有不少开发商在蠢蠢欲动，酝酿“涨价”，似乎所谓的“逆势涨价”，既是一种态度的象征，也是一种底气十足的表现。以昆明为例，也不乏项目高调涨价1000元/㎡。随着政策松动，购房信心的进一步加强，涨价或许也是一种“顺势而为”。

双十一就要买买买！！！！

了~~·~~没有的时候就买不起，不说现在了