2017年上半年呼和浩特楼市白皮书-土拍篇
--上半年呼市成交9宗土地 卖地收入超17亿
土拍向来都是楼市的风向标，那些地块将会成为热门板块，打造炽手可热的热门楼盘，从土拍就能看出个一二。
据呼和浩特市公共资源交易中心公示，房天下整理得知：截止2017年6月30日，由呼和浩特市出让国有建设用地使用权公告：呼公资告字[2017]01号、呼公资告字[2017]02号、呼公资工业告字[2017]01号 、呼公资工业告字[2017]02号可得，上半年通过招拍挂方式出让土地共有17宗土地，挂出时间分别为2月、5月、6月，其中14宗国有建设用地，3宗工业用地。
而6月份新挂出的8宗建设用地，成交公告还未挂出，相信下半年我们就能得到实时的土拍消息。
呼公资告字[2017]02号挂出地块：
一、2017年呼和浩特上半年土拍数据汇总
2017年上半年呼和浩特共成交9宗土地，其中6宗国有建设用地使用权、3宗工业用地使用权。土地成交面积共1373.69亩，金额共17.2819亿。其中6块建设用地全是70年住宅产权，40年商业产权。
2017年呼和浩特楼市迎来“春天”，不管是买房还是投资，拼的都是一个眼光，在某个价格洼地还没起来的时候就押宝出手才能成为最大的赢家。
二、房价上涨趋势陡升 上半年卖地收入超17亿
成交的8宗土地中，6宗国有建设用地使用权、3宗工业用地使用权。6宗国有建设用地使用权中，产权均为70年居住产权和40年商业产权。土地总成交面积为1373.69亩，总成交价为17.2819亿。其中用于住宅与商业建设用地总成交面积647.4亩，总成交为13.9368亿。
上半年土拍中，楼面价为2020.0944 元/㎡，2017001地块位于金源街以南、昭乌达路以西。呼和浩特市城市资产经营投资有限公司以总成交价为23109.8804万元拿下该地块，用于商务金融用地（商业用地）。而地面价成交为16974.3489 元/㎡，该地块位于中山东路以南、人民路以西。内蒙古凯德房地产开发有限责任公司以总成交价15039.2731万元拿下该地，用于住宿餐饮用地（商业设施用地）。
三、玉泉为主城价格洼地 336.37元/㎡打破近来楼面价
楼面价来看，内蒙古远鹏房地产开发有限公司以楼面价336.3662 元/㎡夺得规划路以北、范家营一路以东2017005地块，土地成交面积为79.2亩，开发70年产权住宅、40年产权的商业。
该块宗地位于规划路以北、范家营一路以东，地块四至范围为：东至：巴彦淖尔南路 南至：规划路 西至：范家营一路 北至：地界
2017005地块示意图 （图片来源：房天下）
四、恒大远鹏落户“玉泉” 西南方向购房者选择更多
值得一提的是，呼和浩特市恒大远鹏房地产开发有限公司以1235.9917 元/㎡楼面单价夺得滨河北路以北，巴彦淖尔南路以西地块，开发的类型为70年产权居住，40年产权的商业。
与环城水系小黑河生态景观带相向而行，近邻南湖湿地公园，距美通市场、呼和浩特市第一医院、内蒙古大学南校区较近，周边有水语青城、楠湖郦舍、金德观澜国际、鄂尔多斯城市花园等住宅项目，环境优越，交通便利，市政配套设施完善，适宜住宅与商业项目开发。
宗地实景图 （图片来源：房天下）
据业内人士猜测，恒大继续发力，准备在这边建恒大绿洲。因此西南方向的购房者，也能买到千亿房企的品质好房咯。
2017007地块示意图 （图片来源：房天下）
五、内蒙古e世界“补证成功”
内蒙古凯德房地产开发有限责任公司以楼面价1886.0388 元/㎡夺得中山东路以南、人民路以西2017003地块，开发40年产权的商业。成交土地总面积为13.29亩。
2017003地块示意图 （图片来源：房天下）
该块宗地上已经建有住宅，项目名称为内蒙古e世界，项目已经封顶，凯德开发商终于“补证”成功。
市区一环内土地价格实在太高，开发为住宅成本太高，众多开发商集中选择在二环、二环以外拿地。所谓的地段为首的金玉良言终于在城市化进程的不断推进中变得无力，拥堵、污染、闹事、绿化、房价等问题带来的不良影响也开始显现。90后的年轻人们不再注重市中心的看似利好，刚需向成主流，二环雄起，热盘云集。
2017年上半年呼和浩特楼市白皮书-土拍篇
--上半年呼市成交9宗土地 卖地收入超17亿
土拍向来都是楼市的风向标，那些地块将会成为热门板块，打造炽手可热的热门楼盘，从土拍就能看出个一二。
据呼和浩特市公共资源交易中心公示，房天下整理得知：截止2017年6月30日，由呼和浩特市出让国有建设用地使用权公告：呼公资告字[2017]01号、呼公资告字[2017]02号、呼公资工业告字[2017]01号 、呼公资工业告字[2017]02号可得，上半年通过招拍挂方式出让土地共有17宗土地，挂出时间分别为2月、5月、6月，其中14宗国有建设用地，3宗工业用地。
而6月份新挂出的8宗建设用地，成交公告还未挂出，相信下半年我们就能得到实时的土拍消息。
呼公资告字[2017]02号挂出地块：
一、2017年呼和浩特上半年土拍数据汇总
2017年上半年呼和浩特共成交9宗土地，其中6宗国有建设用地使用权、3宗工业用地使用权。土地成交面积共1373.69亩，金额共17.2819亿。其中6块建设用地全是70年住宅产权，40年商业产权。
2017年呼和浩特楼市迎来“春天”，不管是买房还是投资，拼的都是一个眼光，在某个价格洼地还没起来的时候就押宝出手才能成为最大的赢家。
二、房价上涨趋势陡升 上半年卖地收入超17亿
成交的8宗土地中，6宗国有建设用地使用权、3宗工业用地使用权。6宗国有建设用地使用权中，产权均为70年居住产权和40年商业产权。土地总成交面积为1373.69亩，总成交价为17.2819亿。其中用于住宅与商业建设用地总成交面积647.4亩，总成交为13.9368亿。
上半年土拍中，楼面价为2020.0944 元/㎡，2017001地块位于金源街以南、昭乌达路以西。呼和浩特市城市资产经营投资有限公司以总成交价为23109.8804万元拿下该地块，用于商务金融用地（商业用地）。而地面价成交为16974.3489 元/㎡，该地块位于中山东路以南、人民路以西。内蒙古凯德房地产开发有限责任公司以总成交价15039.2731万元拿下该地，用于住宿餐饮用地（商业设施用地）。
三、玉泉为主城价格洼地 336.37元/㎡打破近来楼面价
楼面价来看，内蒙古远鹏房地产开发有限公司以楼面价336.3662 元/㎡夺得规划路以北、范家营一路以东2017005地块，土地成交面积为79.2亩，开发70年产权住宅、40年产权的商业。
该块宗地位于规划路以北、范家营一路以东，地块四至范围为：东至：巴彦淖尔南路 南至：规划路 西至：范家营一路 北至：地界
2017005地块示意图 （图片来源：房天下）
2017005地块示意图 （图片来源：房天下）
四、恒大远鹏落户“玉泉” 西南方向购房者选择更多
值得一提的是，呼和浩特市恒大远鹏房地产开发有限公司以1235.9917 元/㎡楼面单价夺得滨河北路以北，巴彦淖尔南路以西地块，开发的类型为70年产权居住，40年产权的商业。
与环城水系小黑河生态景观带相向而行，近邻南湖湿地公园，距美通市场、呼和浩特市第一医院、内蒙古大学南校区较近，周边有水语青城、楠湖郦舍、金德观澜国际、鄂尔多斯城市花园等住宅项目，环境优越，交通便利，市政配套设施完善，适宜住宅与商业项目开发。
宗地实景图 （图片来源：房天下）
据业内人士猜测，恒大继续发力，准备在这边建恒大绿洲。因此西南方向的购房者，也能买到千亿房企的品质好房咯。
2017007地块示意图 （图片来源：房天下）
2017007地块示意图 （图片来源：房天下）
五、内蒙古e世界“补证成功”
内蒙古凯德房地产开发有限责任公司以楼面价1886.0388 元/㎡夺得中山东路以南、人民路以西2017003地块，开发40年产权的商业。成交土地总面积为13.29亩。
2017003地块示意图 （图片来源：房天下）
2017003地块示意图 （图片来源：房天下）
该块宗地上已经建有住宅，项目名称为内蒙古e世界，项目已经封顶，凯德开发商终于“补证”成功。
市区一环内土地价格实在太高，开发为住宅成本太高，众多开发商集中选择在二环、二环以外拿地。所谓的地段为首的金玉良言终于在城市化进程的不断推进中变得无力，拥堵、污染、闹事、绿化、房价等问题带来的不良影响也开始显现。90后的年轻人们不再注重市中心的看似利好，刚需向成主流，二环雄起，热盘云集。