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主题:公积金缴与不缴,真相是什么?剪不断理还乱的爱恨

发表于2014-08-19

咸菜们周一又见啦,有没有想念咸哥我?不管你们有没有想念咸哥,反正咸哥是不想念你们的~233333333333~因为一到假期咸哥就切换到沙滩美女比基尼的模式~23333333~简直是乐不思蜀!2333333自黑模式cut!233333…不好意湿…咸哥今天起点嗨高了。。



今天咸哥准备跟大家唠一唠最近红的发烫的“公积金小姐”,这个让众多职工心情多云转阴的话题。

你以为咸哥会像那些说教佬一样把神马是公积金然后打个破折号然后后面跟着这一堆文字(住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。)告诉大家什么是公积金吗?!错!咸哥不会!

 

“公积金小姐”出生于90年代初,自打出生就受到万千瞩目,这些年下来,发现公积金小姐为了博上头条也是蛮拼的——一、补贴高收入群体,2005年住房公积金个人贷款45%发给了前20%的高收入群体,人家说这是“劫贫济富”;二、利用率低,资金沉淀难抗通胀,从金融角度说就是资源浪费;三、缴存金额各地差异大,有点地方公务员自己出20%,单位再出20 %,记住再有公务猿盆友想你吐槽工资低时记得下手轻点;四、资金安全得不到保障,容易滋生腐败,君不见,XX局长挪用公款的新闻真心让咸哥醉了!公积金啊,你真是专注坑爹20年!

 

 

你以为看到可这冰山一角了就可以发誓以后再也不能愉快的缴公积金了?那你真是图样图森破了~强大的网友早已把公积金小姐YY了个体无完肤,发现了没有,废除公积金月薪立马“上涨20%”!!因为公积金是从职工工资而来,因此公积金实际本质就是工资。一般来说,公积金占到个人上年度平均月薪的20%(抠门的公司一般只付8%,个人为了合法避税则选用12%),只不过这部分劳动报酬之前是强制留存在公积金账户里。!!废除公积金!!提高工资水平!!废除公积金!!提高工资水平!!吼几嗓子下来咸哥也发觉自己酷酷哒!

 

 

当你沉浸在月工资上涨20%的喜悦中的同时,必须接受一个事实就是只能用商业贷款买房了,你只能默默承受6.55%的高额利息了,怕了吗?首先,让我们看看公积金贷款和商业贷款相差多少钱?


 

 

贷款50万30年,商业贷款比公积金贷款利息多付23万,问题是,废除公积金后,你能不能用每个月“多”发的钱,在30年间挣到23万?这是一个问题,不过别急,咸哥给大家算笔账。不过为了方便计算,我们需要忽略你的工资涨幅、 CPI涨幅、未来利率市场化等因素。



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如果你的工资是5000元。(备注:2013年北京人均工资是5793元,上海5036元,广州6647元,深圳7220元,全国4289元,我们取个整数5000元。)

你每月公积金是5000×(公司缴纳8%+个人缴纳 12%)=1000元。    

你每年的公积金是1000元×12个月=1.2万元。
你30年的公积金总额是1.2万×30=36 万元。

 

如果废除公积金,你每年都提取这笔钱去投资,比如就放在“宝宝”之类的货币基金里,按照最近年化收益约4%计算。4%的收益率一般能达到,只要你不炒股,炒股就难说了,姚明进去潘长江出来。     F=1.2×(1+4%)*29+1.2×(1+4%)*28+……+1.2×(1+4%)*1=66.1018万元


     复利投资收益为66.1018万元-36万元=30.1018万元。


     也就是说30万纯收益,顿时秒杀23万的利差。


   

看到这里,你是支持废除公积金,还是支持保留公积金?

 

不过也有人会说,公积金存款也有利息啊,那是你就想多了。按照现行制度,当年的公积金按活期存款利率(0.35%)计算,上年结余的公积金按三月整存整取利率(2.6%)计算,且今后也持续按照此利率水平计息。

 



写到这里咸哥也真心醉了,公积金一年的利息只能买得到一斤瘦肉!就连平时收到唾弃的存在银行收的利息都能甩你一条国道!!!还要多!



 

也许有的咸菜看都这里白眼要翻上天了,你们以为咸哥就此下结论了么?乃们真是图样图森破癌呀!

 

公积金缴与不缴,真相是什么??说多了都是鼻涕和眼泪~



 

咸哥认为,就算不缴公积金,每个月多出来的那点钱,真的会在以后的20、30年里为你挣到30万的纯利息么?

你会在每个月的工资里,留出那么些钱拿出来理财么?把公积金交给你自己打理,你真的会比公积金管理中心的那些大老娘们管理得好,管理得严么,利用得更有效么?答案是丰富多彩的,就忽如一夜春风袭来满面桃花开~我忍不住去采 我忍不住去摘~我敞开胸怀为你等待!~

快崩溃了么?上搜房网看看南宁房价冷静冷静!

咸哥,下期见!


发表于2014-08-19

沙发是我了

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我要去参加中交上东国际的房展会,我要去

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中交就是牛???这么有钱啊

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中交的房子的质量有没有保证啊?????

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