主题：来说说验房的程序有哪些？
- 发表于2015-12-23
好好看合同，合同是保护自己的有效武器
- 发表于2015-12-23
各种各样的事情真多呢
- 发表于2015-12-23
楼主好有经验
- 发表于2015-12-23
还有这么个证件呢
- 发表于2015-12-23
签收后再出问题是不是就不好找了
- 发表于2015-12-23
使用说明书？？？？？？
- 发表于2015-12-23
能看出啥来呀，还是得住进去一段时间才能看出来
- 发表于2015-12-23
留好证据省的打嘴仗
- 发表于2015-12-23
多看仔细看多问，不要怕麻烦为以后减少麻烦
一、查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。
二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。
三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。
四、交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）