最新公摊面积计算公式公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数。公摊面积分摊是共有建筑面积的简称，其中需要公摊的面积有电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等。
举例来说吧，一套88平的建筑面积，套内面积为72平方，那么公摊面积 = 建筑面积 - 套内使用面积=(88-72)平方米= 16平方米;公摊率=公摊面积/建筑面积= (16 / 88)平方米= 18.2%;得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积=(88-16)/ 88平方米 =81%。
很多人觉得公摊面积越少越好，这自然是对的，但是有的将得房率作为判断公摊面积少的标准，那么这样就不一定对了。现在很多开发商会将赠送的面积算到 套内面积中，这样算的话反而得房率就高，高得房率≠公摊面积少。对于公摊面积我国尚没有很明确的规定，所以购房时要多多看房具体计算一下，在决定是否划 算。
好是多层的好，多层的公摊面积少。
不知道准备准这样算
公摊面积算到房子里一点也不合理！！！！
最新公摊面积计算公式公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数。公摊面积分摊是共有建筑面积的简称，其中需要公摊的面积有电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等。
举例来说吧，一套88平的建筑面积，套内面积为72平方，那么公摊面积 = 建筑面积 - 套内使用面积=(88-72)平方米= 16平方米;公摊率=公摊面积/建筑面积= (16 / 88)平方米= 18.2%;得房率=(建筑面积-公摊面积)/建筑面积=(88-16)/ 88平方米 =81%。
很多人觉得公摊面积越少越好，这自然是对的，但是有的将得房率作为判断公摊面积少的标准，那么这样就不一定对了。现在很多开发商会将赠送的面积算到 套内面积中，这样算的话反而得房率就高，高得房率≠公摊面积少。对于公摊面积我国尚没有很明确的规定，所以购房时要多多看房具体计算一下，在决定是否划 算。