首先先和大家普及一下什么是产权的问题。
简单一点说，按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，您拥有的房产产权是终身的，但土地属于国家所有，您只拥有使用权，没有所有权。但房产是建设在国有土地上的，所以所谓的多少多少年产权实际是指土地使用权。而土地使用权年限是根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定: 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
那闻都的产权确实是40年的，但是楼盘都是民水，民电，实际的居住影响是不大的。主要是如果是小孩上学需要落户，那就确实存在问题，就要慎重考虑了。
这主要是位置还好，价格5300均价，能接受
产权也很重要。
嗯，感谢楼主，建议很好
这个情况意味着什么，能不能简单说明
首先先和大家普及一下什么是产权的问题。
简单一点说，按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，您拥有的房产产权是终身的，但土地属于国家所有，您只拥有使用权，没有所有权。但房产是建设在国有土地上的，所以所谓的多少多少年产权实际是指土地使用权。而土地使用权年限是根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定: 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
那闻都的产权确实是40年的，但是楼盘都是民水，民电，实际的居住影响是不大的。主要是如果是小孩上学需要落户，那就确实存在问题，就要慎重考虑了。