主题：没有产权证的房子可以拒绝还贷吗

网友提问：我于2003年1月贷款购买了一套房子，当我还款一年多后(到2004年7月)，我发现我的房子没有产权证，原因是开发商没有土地证所以无法办理产权证，于是我拒绝还贷，并起诉开发商但因不明原因没有结果。2004年12月银行将我起诉到法院，并解除了我的贷款合同，要求我全额还贷。因我不服继续上诉以至法院强行判决并多次执行，现在我的房子无法居住。我想问问象这种银行明知不够贷款条件(银行明知没有产权)但却给我们贷款买的房子，我们现在解除合同需要承担相应的费用吗？(如诉讼费，执行费，评估费以及罚息等) 
 
 
   
 
 
 
今年的8月我们整个小区的产权都可以办了，但我的房子始终没有办理，我不知道我的房子现在应该怎么处理，银行有权将我的房子抵债吗？我可不可以将这个房子出售？请专家帮忙支个高招吧！非常感谢！

庄清忠律师回复：开发商补交全部的地价款后，方可办理房产证。不清楚你与开发商在合同中关于办理房产证的期限是否有约定。