主题：公共维修基金是啥？？？看看这里，不要被忽悠了

商品房收房时，购房者需支付一大笔公共维修基金，但这笔钱究竟归谁，如何使用？却没有多少人能说得清楚。

首先，公共维修基金指的是住宅共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新和改造。

再者，“住宅与一般商品不同，它不是一个独立的产品，而是由公共部位把各家购买的部分连接起来。当保修期满，这些共用部位损坏时，不可能再由开发商来负责维修了，也不能由哪户业主单独维修，因此必须建立维修基金来加以保障，以保证物业的后续正常使用，维护物业产权人和使用人的共同利益。”

所以公共维修基金是主要是住宅共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、中修、更新和改造。不是白交的啦！

就是公共设施维修所需的费用~~

交房的时候必须交的，好像是2%或者3%的公共维修金……

就是公共设施等维修的……

这个就是挺好的~

赞一个~~~是不是都必须交的啊~

我也是醉了啊

原来是这样的呢~