虽然房价在上涨,但是买房必须对房产有足够的了解,同时还得清楚自己需要什么房子,不能在“买涨不买跌”的心理驱动下见房就买。
买房子没有捷径,我们要清楚这点,只有理性地选择,才有可能选到自己中意的房子。买房子也必须明确自己需要什么样的房子、买房用途和购房能力,做好足够的计划,才能买到合适的房子。
我们在买房时首先要了解自己,可以从以下几个维度来判断自己:
1、自己买房的目的,是自主还是投资。
2、刚踏入社会的年轻人,购房不是唯一的选择,买不了房可以用租房来满足住房需求。
3、要综合考虑各种支付,比如可动用资金量,房屋持有的成本、各种税费和装修费用。
了解完自己后,就该是了解房产了:
1、挑选合适房产:没有完美的房子,只有适合自己的房子。比如大户型的房子可能户型更好,项目品质不错,但持有费用更高,房价波动时受影响更大。而小户型的房子,总价低,持有成本低,可户型不如大房子,获利空间也不如大房子。
2、确定房产的产权:现在土地使用权问题闹得沸沸扬扬。产权问题不得不予以重点关注。买房时一定要确定房屋所有权和土地使用权,卖房者的身份证明或开发商五证二书是否有效。
从自身和房产两方面着手,是想告诉各位购房者,那些“抄近路”的购房者最终买到的并不是自己需要的房子。
我觉得主要还是要看有没有钱!
没钱咋也不行!!!!
钱啊。没钱全都是废话!有钱肯定能选到好的!
虽然房价在上涨,但是买房必须对房产有足够的了解,同时还得清楚自己需要什么房子,不能在“买涨不买跌”的心理驱动下见房就买。
买房子没有捷径,我们要清楚这点,只有理性地选择,才有可能选到自己中意的房子。买房子也必须明确自己需要什么样的房子、买房用途和购房能力,做好足够的计划,才能买到合适的房子。
我们在买房时首先要了解自己,可以从以下几个维度来判断自己:
1、自己买房的目的,是自主还是投资。
2、刚踏入社会的年轻人,购房不是唯一的选择,买不了房可以用租房来满足住房需求。
3、要综合考虑各种支付,比如可动用资金量,房屋持有的成本、各种税费和装修费用。
了解完自己后,就该是了解房产了:
1、挑选合适房产:没有完美的房子,只有适合自己的房子。比如大户型的房子可能户型更好,项目品质不错,但持有费用更高,房价波动时受影响更大。而小户型的房子,总价低,持有成本低,可户型不如大房子,获利空间也不如大房子。
2、确定房产的产权:现在土地使用权问题闹得沸沸扬扬。产权问题不得不予以重点关注。买房时一定要确定房屋所有权和土地使用权,卖房者的身份证明或开发商五证二书是否有效。
从自身和房产两方面着手,是想告诉各位购房者,那些“抄近路”的购房者最终买到的并不是自己需要的房子。