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到底谁是购房主力?
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主题:
到底谁是购房主力?
青城小妹
发表于
2007-03-01
进微信群讨论
日前中青报一则报道称:‘2030’已成中国当下购房的主力,并言之凿凿:这一代年轻人面临着升学、就业、房价上涨“三高压力”的同时,更拥有高收入、高学历、高职位的“三高动力”!
事实果真如此吗?我们不妨品读一下中青报的这篇文章。文中提到:在这项有近千名20-30岁北京市常住居民参与的问卷调查中,33.7%的人目前居住的房子是3年之内购买的新房,有24.5%居住的是4-6年前的新房,26.8%的人明确表示“在未来5年内买房”,其中96.4%的人更是早早计划好了“一定要买新房”。
请注意这段文字表达中的几个关键词——“近千名20-30岁”、“北京常住”、“3年内”、“4-6年前”……
“近千名”,且不说这个受调查的人群是否随机抽取的,单单“近千”这受调查的个数字,就不足以服众。央视经济频道06年终搞了一个调查,发出的问卷多达十几万份,几乎遍及全国各地各阶层,回收率更是高达80%。当然,并不是要求所有媒体都必须达到央视的高度和档次,但大凡调查,并且像这种欲得出相对权威结论的调查,最好地域和人群的涉及面更广一些好。
“33.7%的人目前居住的房子是3年之内购买的新房,有24.5%居住的是4-6年前的新房”,该表述中的数据很是令人生疑——一群20-30之间的人,说句不好听的,4-6年前,这部分“高学历”者多数还在象牙塔中锤炼呢!他们哪来的钱买房子?勤工俭学抑或出售发明专利?当然都不是!
更重要的是,该调查仅仅是在“北京市”,而且调查者都是“常住户口”, 虽然报道声称:去年,《成都×报》在一篇报道中也提到,“中青年”在购房者当中占据主导地位,购房者的平均年龄仅为“35.8岁”。但从两则报道中,我们不难看出,即便他们的调查数据全部正确,但他们的调查又同时存在着很大的地域局限性。拿这样的数据,就得出“20至30岁年轻人成为中国当下购房主力”这样的结论,未免有点太不负责任了。
其实,该文的作者也很明白,是“4+2+1”的家庭模式,让“2030”们有了更稳固的家庭后盾,“4+2”甚至成了一些年轻人的无限额提款机,才最终成就了这些“青中年”们的安居梦。
但,笔者不明白,这明明是一种“儿子不养爹,孙子吃爷爷”的“纨绔子弟”的生存模式,却硬被说成是“年轻人成为中国当下购房主力”,用意何在?良心何在?
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事实果真如此吗?我们不妨品读一下中青报的这篇文章。文中提到:在这项有近千名20-30岁北京市常住居民参与的问卷调查中,33.7%的人目前居住的房子是3年之内购买的新房,有24.5%居住的是4-6年前的新房,26.8%的人明确表示“在未来5年内买房”,其中96.4%的人更是早早计划好了“一定要买新房”。
请注意这段文字表达中的几个关键词——“近千名20-30岁”、“北京常住”、“3年内”、“4-6年前”……
“近千名”,且不说这个受调查的人群是否随机抽取的,单单“近千”这受调查的个数字,就不足以服众。央视经济频道06年终搞了一个调查,发出的问卷多达十几万份,几乎遍及全国各地各阶层,回收率更是高达80%。当然,并不是要求所有媒体都必须达到央视的高度和档次,但大凡调查,并且像这种欲得出相对权威结论的调查,最好地域和人群的涉及面更广一些好。
“33.7%的人目前居住的房子是3年之内购买的新房,有24.5%居住的是4-6年前的新房”,该表述中的数据很是令人生疑——一群20-30之间的人,说句不好听的,4-6年前,这部分“高学历”者多数还在象牙塔中锤炼呢!他们哪来的钱买房子?勤工俭学抑或出售发明专利?当然都不是!
更重要的是,该调查仅仅是在“北京市”,而且调查者都是“常住户口”, 虽然报道声称:去年,《成都×报》在一篇报道中也提到,“中青年”在购房者当中占据主导地位,购房者的平均年龄仅为“35.8岁”。但从两则报道中,我们不难看出,即便他们的调查数据全部正确,但他们的调查又同时存在着很大的地域局限性。拿这样的数据,就得出“20至30岁年轻人成为中国当下购房主力”这样的结论,未免有点太不负责任了。
其实,该文的作者也很明白,是“4+2+1”的家庭模式,让“2030”们有了更稳固的家庭后盾,“4+2”甚至成了一些年轻人的无限额提款机,才最终成就了这些“青中年”们的安居梦。
但,笔者不明白,这明明是一种“儿子不养爹,孙子吃爷爷”的“纨绔子弟”的生存模式,却硬被说成是“年轻人成为中国当下购房主力”,用意何在?良心何在?