主题：大家好
- 发表于2009-08-16
武汉市民姚先生到江岸区房产局档案室查询自己的购房评估报告，复印其中几份文件共8张纸，被收取咨询服务费119元。姚先生认为，按照每张纸5角钱的标准，复印8张纸最多4元，却被收取119元，简直是“天价”服务“乱收费”。江岸区房产局称，复印房屋档案收费标准为1元/平方米，姚先生的房子有119平方米，所以按标准收取119元。(8月13日《长江日报》)
直 评
天价复印费卖的是权力
江岸区物价部门已经表示，如果这个档案室没有收费公示牌和收费服务证，极有可能是违规乱收费。复印8张A4纸要价119元，不是“极有可能”，而是货真价实的乱收费。这种收费既无依据，又逾越公共情理，属于权力自肥的敛财之举。如此奇观，不能不让人感叹，一些职能部门在牟取私利时，真是“没有做不到，只有想不到”。
复印8张A4纸要价119元，贵在何处？当然不是纸张本身。新“洛阳纸贵”的背后是权力在作祟，江岸区房产局档案室卖的不是纸张，卖的是权力。按1元/平方米收费，还算是少的，即便收取10元/平方米，你也无可奈何。原因很简单，要想查询自己的购房评估报告，你就得有求于房产局档案室。
所谓“咨询服务费”，实际上是权力之手恬不知耻地伸向公民的口袋，但又感觉太赤裸裸，便寻求一个可笑的马甲和借口而已。
如果放任新“洛阳纸贵”出现并泛滥，这委实是一个可怕的迹象。一方面，公权力一旦用于为部门牟私利，政府部门的公信力就会被透支。另一方面，一旦政府人员唯利是图，把本应提供的服务按一定价格销售，就极有可能向权力寻租发展，走向更大的腐败。
公共服务是不能拒绝提供的。那些想依靠权力坐地生财的人员，委实可以下课了。只是让人备感沮丧的是，“复印8张A4纸要价119元”绝不是个案，“要想从此过、留下买路钱”又是多么的习以为常。祛除“复印8张A4纸要价119元”，任重道远。(摘编自《今日早报》8月14日文/王石川)
-追 问
天价收费是谁批准的
在现代政治学中，政府的角色被定位为依照政治契约提供公共服务和公共产品的机构，这些公共产品和服务的成本，由公共财政来统一开支，也就是由全体纳税人来负担。但这一基本的政治原则，在许多地方已被扭曲。就拿查询收费来说，这基本上已是政府机关通行的一种潜规则。
当然，换个角度来看，收费也没什么不妥，我们也表示理解。“没有成本，人的欲望和行动就将无限泛滥。”试想，如果查询、复印不收费，没有成本，前来办事的人就会无所顾忌，可能导致公共财政的极大浪费。这就好比到法院打官司如果不收诉讼费，人们将会不计成本地往法院跑，有可能为了些鸡毛蒜皮的事，也会到法院打一场官司。公共财政显然无法承受这种无度的浪费。
收费可以，但并不是说可以乱收费，万事都得有个度。作为政府机关，收取费用必须要遵循两个原则：一是要经过物价部门的核准(或者通过听证，获得公众的认可)；二是不得赢利。公权部门不能利用公权力与民逐利，更不得假借公权力强迫收费，这是基本的政治伦理。但在现实中，许多公权部门都将手中的权力产业化了，公权力已沦为赢利的工具和盘剥手段。
对于“收费的原因”，江岸区房产局室刘主任的解释是，“(档案室)维护成本高，适当收取一些咨询服务费”。这种解释显然荒唐。档案室的维护作为房产局的职能之一，产生的费用理当由公共财政来解决，断不可借此擅自开征收费项目转嫁成本，更不可借此牟取暴利。
对于这种假借公权“胁迫收费”的行为不仅应当叫停，还应当进行严厉问责。- 发表于2009-08-16
我和女朋友在一起两年半了，在一起住了一年多，感情比较好，也挺相爱的。家里和我们自己都感觉差不多该考虑结婚了！半年前，我母亲首付40万（几乎一辈子的积蓄），为我们买了房子（期房，再过半年才交房），但是还要贷款30多万，合同上写的是我一个人的名字。既然是我家里一辈子的积蓄，所以在此之后也很难拿出钱来给新房子装修和买家具了。女朋友的妈妈此时愿意拿出10万元让我们支配，或者装修用，或者作为房款还给银行。我母亲有点老观念，而且她周围接触到很多在结婚不久就离婚的年轻夫妻，认为现在年轻人的婚姻不好保证，所以坚持要在我们结婚前房款由我们男方自己承担先，等到要结婚的时候在动用女方家的钱；而且还要我和女朋友提出婚前财产公证，而且还说这是为了保护我自己的权利。我认为我真的和女朋友开不了这个口，所以就一直扛着，最后我母亲也就不再坚持了。 谁知这还没有结束，前不久，女朋友因为一件小事和我吵架，问我房子写的谁的名？我说写的是我的名。她就认为房子应该写我们两个人的名字。于是我把之前的事情和我妈妈的想法告诉了她。她说我不在乎她，没有说服我妈妈。而且我妈妈没有权力不让她们家在房子的问题上“入股”（把她妈妈的10万投入房款中，因为房价现在长得很快）；另外我妈妈出的只是首付，以后贷款部分要我们两个人还，应该写上她的名字。我说希望她大方一点，别和我妈计较，我还对女朋友说：“我妈妈帮我的是现在，我可以给女朋友的是我的将来！”。我甚至把我现在经济收入都交给了她管理，虽然我目前的收入很一般，但我认为这是一种姿态，一种叫我的未来交给她的姿态！并且我也认为如果愿意的话“入股”可以！而且我也同意通过一些法律的手段（比如公正）保证她家的经济利益。她更生气了，认为我就是在变着法子的骗她公正。而且还说只有以下几种方式可以让我选：1.房子改成我们两人的名字；2.我家把房款都交上（这是不可能的，除非让我爸妈把他们现在住的房子卖了）；3.分手。 我真的不知道如何是好了！首先，我不可能去和我妈妈说这些，我妈妈身体一直不好，又患了脑瘤；更何况我认为首付的40万确实是妈妈的毕生积蓄，她有权利决定房子写谁的名字！而且，如果说婚后我和女友一起还贷款的话，那么婚后房子自然就是我们的共同财产了（因为我查过，贷款买房只要是婚后共同生活并共同承担就是共同财产——也就是只要不做婚前公正结婚后房子自然就是我和女友的共同财产，不管现在写的谁的名字）；此外，让我父母买了他们自己住的房子这绝对不可能！想也不必想！这种大逆不道的事情我做不到；另外，我真的不想和女朋友分手，毕竟人非草木，在一起这么久了！ 亲爱的朋友们，帮我出出主意，给点建议，或者讨论一下！！！
- 发表于2009-08-20
因为一直都有房子住，所以房子问题似乎离我挺遥远的，很少想到。结婚前也没有过多地考虑一定要买房子，只是在一个挺偶然的机会，很快地定下了上上城的房子。现在和老公说起来，我俩都觉得，要是买房时有现在对于房子的这么多知识和看法，那会儿说什么也不会买的，因为风险太大了，可是当时却没有意识到。
交第一笔钱的时候，我们甚至都不知道这个楼盘在什么位置，当时那边还全部是城中村的小平房和空地，直到开始拆迁才大概摸清地点。于是就开始了几乎每周都去看房子（开始的时候还没有房子，应该是看拆房子），但是还是不知道自己的房子所在的地方。拆迁是从现在小区的东南边开始的，持续了大约半年的时间，东南边开始施工了（就是现在B区和C区第3、4栋的位置）。盖得很慢，一周也看不出什么变化。
我们所在的楼是2007年10月开始打了个地基后就停工了，今年5月底才开始又开工的。盖起来一层后我就迫不急待地进去看了，可是居然发现那个户型不是我买的90平，多一间小屋子。纳闷儿了好一阵子，又担心是面积变大了要多交钱，又希望是变大了多了一间书房。后来才知道我们买时说的2单元是从东数的，而房子实际的单元数是从西数的。
房子的问题真是层出不穷，到现在为止，证件始终不全、没有合同、不能贷款、延迟交房...坏消息远远多于好的。尽管如此，看着房子一层一层起来，上楼板儿了、起顶子了、刷外墙了...心里还是地高兴。我们逛了好多次建材家居市场，也看了不少关于家装的帖子，还无数次在纸上画出装修的草图。这一切都源于对拥有自己的家的渴望。
而在这个期间大约今年6月份左右，我因为小猪在群里发的信息认识了房天下，进而由小猪鼓励做了上上城的版主之一，认识了好多邻居。这对于我来说也是圆了我一个梦想，因为一直很羡慕别的城市的社区邻里关系。刚开始不太知道房天下，后来有一次在以前买的旧杂志上翻到几篇就是描写我喜欢的社区生活的文章，居然都是在房天下的业主论坛上。真是一大惊喜！！现在我每天只要有时间就会上房天下逛一下，哪怕顾不上写字也会看看有什么新鲜事儿，哪位邻居或者朋友又说什么问题了...
因为有了这个交流的平台，我从最开始房子一有点儿新消息（大部分是不怎么好的消息）就紧张，到现在一有新问题就先上网说一说，听听大家的意见，心里踏实不少。进而我还想象着等搬进新家了，我们还能借由这里沟通，一起玩儿、一起交流生活的各种事情和问题，真是很美。远亲不如啊。
现在最盼望的就是房子能按时交工（按新的时间明年4、5月份）千万别再出什么状况。这个房子已经带给我太多的烦恼了，希望以后更多的是快乐：是房子是家的快乐！
交第一笔钱的时候，我们甚至都不知道这个楼盘在什么位置，当时那边还全部是城中村的小平房和空地，直到开始拆迁才大概摸清地点。于是就开始了几乎每周都去看房子（开始的时候还没有房子，应该是看拆房子），但是还是不知道自己的房子所在的地方。拆迁是从现在小区的东南边开始的，持续了大约半年的时间，东南边开始施工了（就是现在B区和C区第3、4栋的位置）。盖得很慢，一周也看不出什么变化。
我们所在的楼是2007年10月开始打了个地基后就停工了，今年5月底才开始又开工的。盖起来一层后我就迫不急待地进去看了，可是居然发现那个户型不是我买的90平，多一间小屋子。纳闷儿了好一阵子，又担心是面积变大了要多交钱，又希望是变大了多了一间书房。后来才知道我们买时说的2单元是从东数的，而房子实际的单元数是从西数的。
房子的问题真是层出不穷，到现在为止，证件始终不全、没有合同、不能贷款、延迟交房...坏消息远远多于好的。尽管如此，看着房子一层一层起来，上楼板儿了、起顶子了、刷外墙了...心里还是地高兴。我们逛了好多次建材家居市场，也看了不少关于家装的帖子，还无数次在纸上画出装修的草图。这一切都源于对拥有自己的家的渴望。
而在这个期间大约今年6月份左右，我因为小猪在群里发的信息认识了房天下，进而由小猪鼓励做了上上城的版主之一，认识了好多邻居。这对于我来说也是圆了我一个梦想，因为一直很羡慕别的城市的社区邻里关系。刚开始不太知道房天下，后来有一次在以前买的旧杂志上翻到几篇就是描写我喜欢的社区生活的文章，居然都是在房天下的业主论坛上。真是一大惊喜！！现在我每天只要有时间就会上房天下逛一下，哪怕顾不上写字也会看看有什么新鲜事儿，哪位邻居或者朋友又说什么问题了...
因为有了这个交流的平台，我从最开始房子一有点儿新消息（大部分是不怎么好的消息）就紧张，到现在一有新问题就先上网说一说，听听大家的意见，心里踏实不少。进而我还想象着等搬进新家了，我们还能借由这里沟通，一起玩儿、一起交流生活的各种事情和问题，真是很美。远亲不如啊。
现在最盼望的就是房子能按时交工（按新的时间明年4、5月份）千万别再出什么状况。这个房子已经带给我太多的烦恼了，希望以后更多的是快乐：是房子是家的快乐！
- 发表于2009-08-20
2009年8月18日晚7点半，蒙牛乳液集团十周年庆典晚会在内蒙古体育馆拉开帷幕。内蒙古自治区党委常委、呼和浩特市委书记韩志然，内蒙古自治区副主席雷.额尔德尼，内蒙古自治区副主席赵双连等领导，全体蒙牛员工以及一些海外朋友出席参加了晚会。
- 发表于2009-08-20
- 发表于2009-08-21
家住乌兰察布市卓资县马盖图村农民王文义经熟人介绍，来到呼和浩特市金川开发区天佑花园工地做外墙保温工作，月工资3000元。不幸的事发生了。7月1日，来到该工地的第二天早8点多，王文义干活时从三楼摔下。记者7日上午在解放军第253医院见到王文义时，他的面部受伤严重，腰部打着绷带，腿部也有伤。王文义告诉记者：“肋骨断了两根，牙齿掉了两颗。” | |||
- 发表于2009-08-24
- 发表于2009-08-24
丰田在华两家合资企业——广汽丰田、一汽丰田宣布，由于零部件出现缺陷，驾驶员侧的电动车窗主控开关控制模块在制造过程中润滑脂涂抹过多，可能导致内部短路，引起开关发热、熔损，操作时有卡滞感，车窗无法正常升降，制动真空助力器中分隔皮膜的设计参数不当。
- 发表于2009-08-24
为减轻每月还款压力，而延长还款分期是错误的。分期付款手续费按期收取，分期越长，收取费用越多。
假设持交行信用卡分期付款购买一台6000元的电脑。若选择6个月的分期，所支付的手续费总额是259.20元；若选择12个月的分期，所支付的手续费总额是518.40元，翻了一番。所以，在还款能力许可时，尽量选择短期限，以节约手续费开支。
免息不等于免收滞纳金
信用卡还款的滞纳金与信用卡消费的免息是两码事。若持卡人逾期归还分期付款的“本金分摊额”及手续费用，则需付滞纳金。免息也要按时还款；否则，不仅不能免息，还要交罚息。
分期实质是变相贷款
信用卡任意分期付款业务具有的“免息不免费”特点使得持卡人支付了一笔较高的手续费，这笔手续费与向银行申请“同期限等金额”的款的利息相当，因此信用卡任意分期付款实质是变相的款(可将分期付款的手续费之和视为款的年利息之和)。这种变相的款利率，有可能高于银行正常的款利率，但远远低于信用卡的18%的年透支利息。不过，以信用卡任意分期付款的方式取得消费资金，其手续要比申请银行贷款更为简便和直接。
免息不等于绝对无利息
信用卡任意分期付款业务，免除的只是在持卡人按期按时归还全额款项条件下的利息。若没有按时或没有全额还款，利息就产生了。如广发行的“样样行”分期付款业务的细则中规定：“本金分摊额”及手续费用计入持卡人每月账单应还交易总额，可以选择偿还最低还款额，具体条款参照《广东发展银行信用卡客户协议》。也就是说，持卡人一旦选择偿还最低还款额，也就要支付该月交易总额所产生的利息。因此，免息是有条件的，并不是在任何情况下都免息。
假设持交行信用卡分期付款购买一台6000元的电脑。若选择6个月的分期，所支付的手续费总额是259.20元；若选择12个月的分期，所支付的手续费总额是518.40元，翻了一番。所以，在还款能力许可时，尽量选择短期限，以节约手续费开支。
免息不等于免收滞纳金
信用卡还款的滞纳金与信用卡消费的免息是两码事。若持卡人逾期归还分期付款的“本金分摊额”及手续费用，则需付滞纳金。免息也要按时还款；否则，不仅不能免息，还要交罚息。
分期实质是变相贷款
信用卡任意分期付款业务具有的“免息不免费”特点使得持卡人支付了一笔较高的手续费，这笔手续费与向银行申请“同期限等金额”的款的利息相当，因此信用卡任意分期付款实质是变相的款(可将分期付款的手续费之和视为款的年利息之和)。这种变相的款利率，有可能高于银行正常的款利率，但远远低于信用卡的18%的年透支利息。不过，以信用卡任意分期付款的方式取得消费资金，其手续要比申请银行贷款更为简便和直接。
免息不等于绝对无利息
信用卡任意分期付款业务，免除的只是在持卡人按期按时归还全额款项条件下的利息。若没有按时或没有全额还款，利息就产生了。如广发行的“样样行”分期付款业务的细则中规定：“本金分摊额”及手续费用计入持卡人每月账单应还交易总额，可以选择偿还最低还款额，具体条款参照《广东发展银行信用卡客户协议》。也就是说，持卡人一旦选择偿还最低还款额，也就要支付该月交易总额所产生的利息。因此，免息是有条件的，并不是在任何情况下都免息。
- 发表于2009-08-24
早上6点50分，吃早饭的时间！
孙：咱们的房子又了，8000多/平米了，去年买的时候才7000。
祖：是啊，看来你买值了。
孙：有什么值的，早点买不更好。
祖：那时不是没钱嘛。
孙：那20万存款扔在家里10年了，还是20万，股市里还有15万，怎么叫没钱。
祖：现在这点钱还叫钱啊。
孙：您退休金和我的工资加起来一个月有小2万了，还有几十万在手里，能叫没钱？
祖：咱家的房子140平米呢，住着挺舒服了，你是不是不想陪我这个老家伙了？！
孙：又来了，5年前就跟您说买房不是要搬走，是拿来的，您不让，说什么我是不想尽孝了。您老了自然是不在意钱的事了，可我还年轻，看着财富从手边溜走我能不难受嘛。
祖：过去的事就不说了，去年不是让你买了嘛。
孙：放在5年前，那钱都够3倍面积大的房子首付了，能是一回事嘛。
祖，算了，不提了，当时哪知道房子能呢。
孙：我告诉您能您不信啊。那时要真买了，我现在估计都还完房子，那房子至少也能值个200万。你说说多耽误~
。。。
对话没能继续下去，年轻人毕竟要顾及上岁数老人的心情。自幼与老人生活在一起已有30多年了，深厚的感情并不会为这些事所影响，因为他心理清楚的很，做出如何生活决定的是自己，偶尔发次牢骚就当心理调节了，人生最重要的还是幸福感，而能和家人生活在一起本身就是幸福的基础。
我曾写过一篇文章《老北京人为何错过了买房时机》，其中内容是很多一线大城市中的70、80后都曾遇到过这样的情景，那不陌生的情景恐怕不时会稍许刺痛我们一下，但那又何妨。
年轻人本可背着老人早就买房，但总不忍心去欺骗，即使失去了很多，也“忠”心不变。
年轻人同样可以早点买房独自一人或带着老婆搬出去住，但又不忍扔下老人独住，即使失去了很多，也不忘这“孝”心是自古传下的美德。
只要人在，希望和幸福就在。何必只看眼前，后边的日子还长远的很，什么样的环境，什么样的判断，都不应成为牢骚和埋怨的借口。
人生存在这竞争激烈的现代社会里，只有不断提高自己的劳动生产力才有足够的资本去追求幸福，而只会口头发泄却又什么都不做的人，才必将被社会、家庭和团队所抛弃。
孙：咱们的房子又了，8000多/平米了，去年买的时候才7000。
祖：是啊，看来你买值了。
孙：有什么值的，早点买不更好。
祖：那时不是没钱嘛。
孙：那20万存款扔在家里10年了，还是20万，股市里还有15万，怎么叫没钱。
祖：现在这点钱还叫钱啊。
孙：您退休金和我的工资加起来一个月有小2万了，还有几十万在手里，能叫没钱？
祖：咱家的房子140平米呢，住着挺舒服了，你是不是不想陪我这个老家伙了？！
孙：又来了，5年前就跟您说买房不是要搬走，是拿来的，您不让，说什么我是不想尽孝了。您老了自然是不在意钱的事了，可我还年轻，看着财富从手边溜走我能不难受嘛。
祖：过去的事就不说了，去年不是让你买了嘛。
孙：放在5年前，那钱都够3倍面积大的房子首付了，能是一回事嘛。
祖，算了，不提了，当时哪知道房子能呢。
孙：我告诉您能您不信啊。那时要真买了，我现在估计都还完房子，那房子至少也能值个200万。你说说多耽误~
。。。
对话没能继续下去，年轻人毕竟要顾及上岁数老人的心情。自幼与老人生活在一起已有30多年了，深厚的感情并不会为这些事所影响，因为他心理清楚的很，做出如何生活决定的是自己，偶尔发次牢骚就当心理调节了，人生最重要的还是幸福感，而能和家人生活在一起本身就是幸福的基础。
我曾写过一篇文章《老北京人为何错过了买房时机》，其中内容是很多一线大城市中的70、80后都曾遇到过这样的情景，那不陌生的情景恐怕不时会稍许刺痛我们一下，但那又何妨。
年轻人本可背着老人早就买房，但总不忍心去欺骗，即使失去了很多，也“忠”心不变。
年轻人同样可以早点买房独自一人或带着老婆搬出去住，但又不忍扔下老人独住，即使失去了很多，也不忘这“孝”心是自古传下的美德。
只要人在，希望和幸福就在。何必只看眼前，后边的日子还长远的很，什么样的环境，什么样的判断，都不应成为牢骚和埋怨的借口。
人生存在这竞争激烈的现代社会里，只有不断提高自己的劳动生产力才有足够的资本去追求幸福，而只会口头发泄却又什么都不做的人，才必将被社会、家庭和团队所抛弃。